Dengan kemerosotan dalam pelaburan kewangan dan hartanah, tumpuan para pelabur dan spekulator beralih kepada pelaburan komoditi.

Eksploitasi spekulasi mengakibatkan kenaikan harga melonjak mendadak dan ini memberikan isyarat yang salah kepada para pengeluar dan pembeli.

Respons para pembeli yang membuat pembelian panik seterusnya menambahkan lagi kegawatan.

Tidak cukup dengan itu, kegiatan sorok barang oleh peniaga bagi mengaut keuntungan berganda terus menjadikan keadaan semakin parah.

Faktor-faktor lain seperti kenaikan permintaan makanan dunia terutama dari China dan India, kegunaan bahan seperti jagung untuk bahan api bio, dan kemarau di Australia adalah punca-punca sampingan yang sederhana impaknya bagi masa sederhana dan panjang.

Petikan dari: Utusan Online oleh Mohd. Nahar Mohd. Arshad

Pembahagian Aset: 70% – 90% nilai aset dilaburkan di dalam ekuiti dan selebihnya di dalam instrumen pendapatan tetap dan pasaran wang islam. Di dalam bahagian Ekuiti, 50% akan dilaburkan di dalam saham pertumbuhan modal syariah dan 50% di dalam pasaran saham yang menawarkan dividen yang menarik. Wahh.. bestnya..

Profil Pelabur: Aggresif (Mana-mana yang bujang dan masih belum ada anak, boleh lah melabur di dalam dana ini yek! Kalau yang sudah berkeluarga dan mempunyai pendapatan yang stabil pun dialu-alukan)

Fakta terkini keadaan ekonomi Malaysia

Klik digambar untuk gambaran yang lebih terang.

=) Selamat Melabur! Dana amanah baru Public Mutual: Public Islaic Optimal Growth Fund 

Berita baik kepada semua para pelabur yang sedang menunggu-nunggu peluang untuk melabur =) Hari Selasa lepas Public Mutual telah melancarkan satu dana amanah (unit trust) yang baru iaitu PISTF. Dana ini akan dilaburkan di dalam syarikat-syarikat kecil dan pertengahan yang tersenarai di papan kedua BSKL. Boleh juga saya katakan, dana ini adalah menyerupai dana PIOF yang juga di laburkan di dalam syarikat kecil dan pertengahan di papan kedua BSKL. Mengikut prestasi PIOF selama 2 tahun, PIOF telah mendapat keuntungan sebanyak lebih kurang 80%. Oleh itu sesiapa yang ingin mencari khazanah yang terpendam di dalam syarikat kecil dan pertengahan ini, boleh la menghubungi Unit Trust Consultant masing-masing. Anda boleh melabur sekali gus ataupun mengeluarkan wang KWSP anda. Ingat! bukan lagi dengan syarat pengeluaran KWSP yang dulu.

Jenis Dana = Ekuiti berlandaskan syariah
Jenis pelabur = Aggresif
Jangka masa pelaburan = sederhana atau jangkamasa panjang ~3-5 tahun
NAV = RM 0.25 sewaktu promosi dari 26 Febuari 2008 sehingga 17 Mac 2008

Saya juga akan membeli dana amanah ini, jika tidak kehabisan sewaktu saya ingin membelinya di dalam tempoh promosi tersebut. Nanti boleh lah saya updatekan prestasi dana kepada pelawat blog ini.

Kenapa anda patut melabur di dalam PUBLIC MUTUAL? (wahh.. macam ayat promosi pula)

Klik di jadual di sebelah untuk paparan yang lebih besar dan jelas. Perbandingan yang di buat di antara syarikat yang mengendalikan unit amanah (unit trust) swasta di Malaysia yang di buat oleh The Edge.

Langkah pertama bagi anda untuk mengecapi kehidupan yang anda impikan ialah dengan menyediakan portfolio pelaburan anda sekeluarga. Komponen yang penting dalam portfolio tersebut ialah pelan pesaraaan, dana kecemasan (reserved fund) dan juga pelaburan yang pelbagai. Saya pernah menulis artikel mengenai dana kecemasan ini tahun lepas. Bagi sesiapa yang belum lagi membaca, klik di sini. Untuk dana kecemasan, kita mempunyai wang tunai di dalam bank sekurang-kurangnya 6 bulan jumlah perbelanjaan kita. Jika anda memerlukan RM3,000 untuk membayar semua utiliti, pinjaman dan perbelanjaan lain, maka anda memerlukan RM18,000 di dalam dana kecemasan.

Porfolio pelaburan anda mestilah bebas daripada hutang. Ini bermakna sumber kewangan di dalam portfolio tersebut mestlah datang dari anda sendiri tanpa berhutang. Malah melalui portfolio ini kita berusaha untuk melangsaikan hutang yang sedia ada; seperti hutang kad kredit, pinjaman bank, dan juga liabiliti lain. Selain itu senarai juga apa aset yang anda miliki, seperti saham, bon, dana amanah, hartanah, akaun bank, dan wang tunai.

Setelah anda menyeneraikannya, anda perlu berusaha untuk melangsaikan hutang anda dan berusaha untuk tidak menambahkan lagi hutang anda. Memang agak sukar untuk permulaan. Ianya perlukan displin yang kuat. Mungkin ia akan mengambil masa setahun atau lebih untuk menampakkan kejayaan portfolio pelaburan anda.

Semasa mengemas kini data-data di dalam komputer riba saya, saya terjumpa dengan satu data excel yang sesuai untuk untuk artikel ini. Data excel ini disediakan oleh Rajen Devadason seorang perunding kewangan yang terkenal di Malaysia. Untuk membaca artikel yang ditulis oleh beliau dan menarik mengenai kewangan anda boleh lawati di laman web www.freecoolarticles.com

Muat Turun CashFlow Analysis di sini

PUTRAJAYA 5 Feb. – Tabung Haji hari ini mengumumkan kadar dividen sebanyak tujuh peratus kepada kira-kira 4.2 juta pendeposit aktifnya bagi tahun 2007, yang tertinggi sejak tujuh tahun lalu.

Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Abdullah Md. Zin berkata, kadar dividen itu meliputi lima peratus bagi dividen tahunan dan dua peratus lagi dividen khas yang diumumkan buat pertama kali.

Menurutnya, kadar dividen tujuh peratus itu membabitkan pembayaran sebanyak RM1.05 bilion kepada pendeposit iaitu yang tertinggi sejak penubuhan Tabung Haji.

Beliau berkata, pembayaran dividen itu akan dikreditkan dalam akaun pendeposit pada 10 Februari ini.

Wahh, nampaknya Tabung Haji pun mempunyai prestasi yang baik pada tahun ini. Di samping dapat menabung kewangan untuk menunaikan haji ke Mekah, kita boleh juga menggunakan Tabung Haji sebagai salah satu altenatif pelaburan. Kalau sudah banyak wang di dalamnya, boleh lah kita pergi menunaikan haji dan umrah banyak-banyak kali. Hehe.

KUALA TERENGGANU 3 Feb. – Majlis Fatwa Kebangsaan memutuskan pelaburan dalam Amanah Saham Nasional (ASN) dan Amanah Saham Bumiputera (ASB) serta penerimaan dividen dengan bonus pelaburan itu diharuskan dari segi hukum syarak.

Pengerusinya, Prof. Datuk Dr. Abdul Shukor Husin berkata, pihaknya mendapati pelaburan berkenaan dibenarkan dalam Islam selepas meneliti dan mempertimbangkan maslahatnya (faedah).

Katanya, ia turut meliputi dividen atau bonus yang diberikan kepada mereka yang melabur dalam ASB dan ASN.

‘‘Masyarakat Islam kini tidak perlu ragu-ragu lagi dengan status pelaburan dalam ASB dan ASN serta dividen yang mereka terima hasil daripada pelaburan ini,” katanya.

Beliau berkata demikian kepada pemberita selepas mempengerusikan Muzakarah Jawatankuasa Fatwa Majlis Kebangsaan bagi Hal Ehwal Agama Islam Malaysia Kali ke-80 di sini hari ini.

Muzakarah yang berlangsung selama tiga hari dan berakhir hari ini turut dihadiri Setiausaha majlis itu, Datuk Wan Mohamad Sheikh Abdul Aziz dan 14 mufti dari seluruh negara.

Alhamdulillah, segala persoalan mengenai ASB dan ASN sudah terjawab. Tetapi saya masih tertanya-tanya sebab mengapa hukumnya HARUS. Jika anda ada penerangan yang lebih terperinci, bolehlah kita berkongsi bersama dengan pelawat-pelawat yang lain.

Klik di sini >> Baca komen Ustaz Zaharuddin mengenai isu ini.

Berdasarkan ekonomi semasa Amerika Syarikat, Presiden Persatuan Pelabur Malaysia berkata, sehingga kini, KLCI telah menurun 11.3% dan pasaran saham tempatan dijangka akan terus menurun lagi daripada paras tertinggi pada 1,525 mata kepada paras 1,200 mata. Jangkaan pasaran tempatan akan menurun sekitar 20%. Dianggarkan KLCI akan kembali kepada 1,550 mata menjelang akhir tahun ini. KLCI akan berada pada tahap yang kukuh dan aktif dalam jangka masa yang sederhana dan panjang. Ini memberikan kesan kepada semua dana amanah lebih-lebih lagi dana yang mempunyai objektif pelaburan di Asia.

Penganalis ekonomi : Kesan kemelesetan ekonomi di Amerika Syarikat ke atas ekonomi Malaysia dijangka terhad. Ini berikutan sokongan perbelanjaan domestik yang dijangka semakin kukuh seperti langkah kerajaan yang membenarkan dasar pengeluran wang daripada akaun KWSP untuk pembiayaan perumahan. Kesannya dapat membantu mengurangkan impak luaran ke atas ekonomi tempatan.

p/s: Ini adalah peluang terbaik kepada para pelabur untuk membeli saham murah dan berasas kukuh baik di pasaran tempatan mahupun di luar negara. Di Malaysia sahaja, kita mempunyai dana-dana besar yang sentiasa mempunyai sumber pendapatan yang tinggi. Ini adalah peluang yang amat baik, memandangkan asas kukuh bagi dana Malaysia untuk mula membeli saham kerana kebanyakan saham kini murah dan sangat menarik dari segi harga.

Walaubagaimanapun, ekonomi Malaysia masih lagi stabil.

Pengagihan Kasar Dana Public Mutual bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2007

1) Public Dana Savings – 10 sen seunit
2) Public Dana Focus Select – 7.5 sen seunit
3) PB Dana Growth – 9 sen seunit
4) PB Dana Balanced – 10 sen seunit
5) Public Dana Islamic Enhanced Bond – 3.5 sen seunit

Public Mutual adalah syarikat unit amanah swasta yang terbesar di Malaysia dan menguruskan sebanyak 55 dana untuk seramai 1.35 juta pemegang akaun. Pada November 2007 jumlah dana yang diuruskan adalah sebanyak RM 27.4 billion.

p/s : Mari Melabur! Sebelum terlambat..