Pinjaman untuk Pelaburan ASB

by Najib Mohamed

Ini berdasarkan apa yang saya lalui dan lihat sewaktu saya berjinak-jinak dalam pelaburan ini. Saya bersyukur kerana telah ramai rakyat Malaysia yang sedar bahawa betapa pentingnya menabung dan melabur. Ingat! Melabur hendaklah pada tempat yang betul. Saya ulang sekali lagi; jangan melabur dalam pelaburan internet, IT’S SCAM. Ok, cukuplah tu. Ramai yang telah membuat artikel pasal bahaya pelaburan internet. Kalau saya hendak huraikan, rasanya macam terlambat.

Sekarang ini, banyak institusi perbankan dinegara kita memberi pinjaman kepada rakyat untuk melabur di dalam ASB. Tak cukup dengan helaian brochure, ditaburi dengan janji manis untuk membuat pinjaman dan melabur di dalam ASB. Saya sendiri pun tidak tahu kepastiannya, sejauh mana keberkesanan perkhidmatan ini dan membawa keuntungan kepada pelabur.

Bagi pendapat saya, setelah membuat penelitian, pelaburan ASB melalui pinjaman amatlah berisiko. Ini kerana julat di antara faedah dan pulangan amatlah sedikit sekitar 3% . Sebagai contoh, kadar faedah ialah 9% dan kadar pulangan sebanyak 12% ( Itu pun kalau mencecah kepada 12%). Jika julat ini berkekalan sehingga anda menyelesaikan pinjaman anda, maka anda membuat duit, jika tidak, perkara yang sebaliknya akan berlaku kepada anda.

Melalui pemerhatian saya sejak kebelakangan ini, kadar pulangan bagi ASB adalah menurun daripada 12% turun kepada 10% dan kemudiannya 9 %. Kadang-kadang ada sewaktu ketika, kadar pulangan adalah lebih rendah berbanding kadar faedah. Ini menyebabkan anda kehilangan duit. Sekiranya anda pasti julat antara kadar faedah dan pulangan melebihi 5% dan tidak berubah, anda boleh membuat pinjaman. Jikalau julatnya kecil, anda mendapat pulangan yang sikit dan juga menanggung rugi yang banyak.

Bagi sesiapa yang sudah membuat pinjaman untuk pelaburan ASB, anda boleh teruskan pelaburan anda. Saya tidak menghalang. Tetapi anda mesti berdisplin tidak sekali-kali mengeluarkan hasil pulangan yang anda perolehi untuk berbelanja. Sebaiknya anda laburkan semula duit hasil tersebut di dalam ASB. Satu lagi nasihat saya, anda hendak membayar lebih daripada bayaran bulanan anda, sekiranya bayaran bulanan anda sebanyak RM231, anda mestilah membayar RM250 sebulan, dan setiap tahun anda membuat penambahan ‘extra money’ ke dalam akaun anda Dengan cara ini, anda akan mendapat keuntungan yang lebih, tetapi anda tetap membayar faedah kepada bank dengan jumlah yang banyak.

Laman yang berkaitan:

{ 90 comments… read them below or add one }

← Previous Comments

ila February 5, 2010 at 8:42 am: leh x emailkan pada saya jadual pembayaran pinjaman asb..sebelum saya membuat pinjaman
ila February 5, 2010 at 8:43 am: leh email pada saya jadual pinjaman asb kepada saya..sebelum saya membuat pinjaman dan memotong dari gaji saya
ida March 4, 2010 at 9:22 pm: hmmm, saya sokong dgn beberapa pendapat.tp bg saya,pelaburan ni cukup la untuk menampung perbelanjaan yg dperlukan apabila kita sakit2 esok n keluarga n pembayaran hutang2 selepas kit adah meninggal kelak..
tp untuk jdik kaya yg melampau2 ttu tidak la kot.melainkan mengembangkan bisnes yg pastinya menguntungkan..

tp yang penting, labur labur jgak,,jgn lupa yg selebihnya bknlah milik kita, kenalah jalankan tanggungjawab yg sepatutnya untuk anak2 yatim,fakir miskin dan org 2 yg sepatutnya menerima
pakzul March 5, 2010 at 6:29 am: ila, guna FB pandai tak ? takkan nak cari jadual pinjaman kat maybank website pun xleh. http://www.maybank2u.com.my/WebBank/asbrepymt_table.pdf
funkafulo March 8, 2010 at 10:23 pm: weh..
table maybank nie tahun bile nyer??
takkan murah sampai camtu..
nor March 9, 2010 at 4:13 pm: dilema ni…mmg nak apply asb loan cume x tau plan yg mane…umur 39 dah…

1. plan asal rm40k, 5th, 736/mth – target utk pembelajaran anak2 & saving
2. member pulak advise apply big amount (layak hinggak 100k), thn lbh, monthly krg…biar apply long term…tp ikut suke kalo nak byr bulanan lbh, cepatlah habis tempoh bayarannye

need pakar2nye advise…umur 39 ni sesuai jum pelaburan, tempoh dan monthly installment yg mana….
sopi March 13, 2010 at 11:15 am: TQ…aku dah dpt bnyk info..TQ lagik…ape2 pn,tgu 20 tahun lagi..kite same jadi jutawan…ramai snior tmpt aku kje kate rugi tak mlabur kat asb mase die mude.hidup ni skali je bro…bran tak bran je…nak tgok anak2 kite nanti mcm kite skrg ni ke?yg mane dah kaye tu takpe la.tp,mcm kite yg biase2 ni….skurang2nye umo aku 45 nanti dah ade ratus2 K..insyaallah…
herry March 18, 2010 at 1:07 am: ASB maknanya amanah saham bumiputera,atau MELAYU,klu bukak kt kaum lain habis semua kuoata kita..x kira la simpan terus ke atau wat pinjaman ke,awat nk berhujah pnjang lebar duk pikir2 akhirnya x jd ape2,so sedara2 melayu semua ini pelaburan utk masa depan kita,yg disiplin akan bahagia,yg x faham akan kecewa,x yah pikir PNB untung ke bank untung ke asalkan kita ada untung juge,klu dh rase mmg rugi tkr je strategi,biasanya sb xde disiplin memang akan rugi le,duit tu gunakan masa kecemasan,x perlu susahkan org lain,sekian…
mat March 23, 2010 at 5:11 pm: salam semua,
apa yang penting adalah pelaburan tu mestilah islamik..biarla sedikit tetapi bersih k..
mamal April 6, 2010 at 9:08 am: ASB Loan..melalui perkiraan sendiri secara personal, terdapat advantages n disandantages yang maybe kita tidak perasan..mungkin disebabkan oleh kekurangan knowledge mahupun cara pengiraan yang betul untuk melihat sejauh mana keuntungan yang kita perolehi daripada ASB Loan tersebut. sekiranya kita mempunyai disiplin yang tinggi, simpanan ASB secara personal adalah lebih baik berbanding pinjaman loan ASB. namun tidak dinafikan advantages ASB loan adalah untuk jangka masa panjang. lagi lama kita menyimpan dan tidak mengeluarkan dividen tersebut, lagi banyak dividen tahunan kita yang akan diperolehi. n secara terangnya saya membuat penyimpanan dua ASB dalam satu masa. 1 ASB loan n pada masa yang sama saya juga menyimpan secara personal. jika kita memikirkan masa depan yang jauh bukan hanya untuk kita, malah untuk keluarga dan anak2, maka better kita menyimpan mulai hari ini. maka sama2 la kita fikirkan.
Lantalo April 6, 2010 at 12:47 pm: Saya begitu tertarik dengan artikel-artikel yang disampaikan. Bagi pendapat saya adalah lebih baik melabur secara bijak tanpa membuat pinjaman untuk melabur (Kebebasan Kewangan). Banyak dana yang kita boleh pilih melalui 39 Syarikat Unit Amanah di Malaysia, selidik dulu yang mana boleh menguntungkan anda (bergantung kepada objektif pelaburan anda). ASB adalah dana ekuiti yang mempunyai risiko tinggi (bila risiko tinggi, pulangan sepatutnya tinggi) dan tidak di kategorikan dana syariah oleh Suruhanjaya Sekuriti (bagi mereka yang mementingkan halal & haram pelaburan). Melabur melalui kebebasan kewangan adalah lebih baik kerana kita tidak terikat dengan syarat-syarat oleh bank dan bank biasanya memberi pinjaman tanpa memberitahu kita risiko-risiko yang dihadapi oleh peminjam dan risiko-risiko pelaburan ASB. Yang tidak kurang penting bila anda hendak melabur melalui pinjaman fikir-fikir jugalah kadar inflasi…
bank staff April 14, 2010 at 11:12 am: sebenarnya dalam buku asb daripada duit sendiri adalah 200k yang dibenarkan,kalau bank lain ceritalah,baru baru nih maybank boleh approve pinjaman asb sehingga 400k,cimb adalah 200k dan rhb 200k,bayangkan kalau ada semua tuh,sure satu juta kan dalam sijil

so bagi saya loan asb nih khas untuk orang muda yang berfikiran hadapan,lagi muda lagi bagus menyimpan,kalau dah tua sangat baru nak simpan loan asb dah terlambat memang susah nak kejar loan repayment,saya yang berumur 26 tahun tapi dah buat loan asb 200k,semuanya saya pecah kan kepada 5 akaun iaitu 20k,30k,40k,50k,60k

ketika bermula meminjam saya buat sedemikian seandainya saya dah ada dividen sebanyak 70k keatas dan seandainya takleh bayar loan pada masa hadapan,saya bayar balik loan account saya yang mana mana nak settle so hidupkan mana yang boleh sekadar mampu

janganlah buat 200k loan account dalam satu account,masak nak bayar balik kalau terjadi apa apa,last last terus terminate,rugi,secara kasar adalah lebih baik pecah kan account,bagi saya kalau pinjaman 25 tahun untuk 1074 sebulan adalah amat berbaloi daripada maybank islamic,lagipun kadar interest takkan lebih daripada 10% walauapapun berlaku jika ekonomi jatuh kerana islamic financing

katalah saya dah settle loan selepas tamat tempoh,saya boleh pinjam lagi selepas tuh,diingat pelaburan dalam asb pakai duit sendiri adalah 200k tetapi pelaburan pinjaman adalah mengikut bank iaitu

maybank-maximum 400k at one time credit limit
rhb -maximum 200k at one time credit limit
cimb – maximum 200k at one time credit limit

baru baru saya pergi maybank dan tambah lagi 70k,dan approve,macam tak percaya rupanya pinjaman boleh exceed 200k ke atas

sebelum tahun 2010,cimb loan asb is the best lah tak dapat dinafikan tapi since ada ceo maybank baru,so tukarlah kriteria loan asb di maybank

saya cadangkan buat masa sekarang ambik asb loan daripada maybank,ambik banyak banyak dan pecahkan account dan biarlah accumulate sampai 400k kerana term loan dia 25 tahun dan interest hanya akan tinggi kepada 10% jika ekonomi jatuh,bagus islamic financing nih

tapi kalau orang melayu kalau dah gaji RM10 k setiap bulan dan tak nak ambil loan account combine daripada 3 bank memang rugilah,bayangkan pinjaman boleh cecah 800k dan bermodalkan setahun je,dan tahun tahun kemudian bayar balik pakai dividen,make sure displin,pandai buat perbelanjaan,tak boros dan ada source of income

perkara nih untuk anak anak,kalau rasa taknak buat untuk anak anak janganlah buat,satu hari nanti orang yang berfikiran negatif pada loan asb nih akan digelakkan oleh orang yang buat loan asb nih pada 20-25 tahun akan datang

http://www.maybank2u.com.my/mbb_info/m2u/public/personalDetail04.do?channelId=LOA-Loans&cntTypeId=0&cntKey=LOA10.02&programId=LOA10-ASBFinancing&chCatId=/mbb/Personal/LOA-Loans
pakzul April 14, 2010 at 1:56 pm: Cayalah ‘bank staff’. Semangat muda 26 tahun.

Saya yg 32 ni, penat nak mengira since nak kasi ada at least 500k menjelang umur 50 tahun.

so far ada loan 218k. so, tahun ni nk tambah lagi 14k (itu je yg dibenarkan utk tahun ni).

bukan nak perkecil2 kan orang yg xsudi ambil ambil loan masa muda. ibarat pepatah, sikit2 lama jadi bukit.

Saya pernah tengok ada seorang bapa (pangkat GM), yang ambil loan 200k untuk anaknya yg masih belajar kat U. betapa beruntungnya anak tersebut & betapa sayangnya bapa itu pada anaknya demi menjamin kehidupan anak tersebut.

pernah juga saya tengok seorang makcik cina yg bertanya pada kaunter, adakah masih ada unit lebihan untuk dia masukkan pada ASM (amanah sahan malaysia). hampa, kerana unit habis dijual.

So, kenapa kita kaum bumiputera masih teragak2… sedangkan peluang disogok didepan mata. adakah perlu di suap??

bangkitlah kaumku. jangan komplen ada bangsa lain yg kaya dan mewah, sedangkan kita sendiri melepaskan peluang.
kifli April 17, 2010 at 1:51 am: salam..semua,saya nak bagi sedikit pendapat..antara kedua-dua cara yang diperdebatkan semuanya bagus..dan ada faedahnya..ada kebaikan dan kurang keburukannya..yang penting kita mampu dari segi kewangan dan disiplin.jika tiada kedua-duanya apa pun tak guna..lagi pun orang kita ni suka tunggu dan lihat…tak kira lah dari segi apa pun,setuju tak apa yang saya katakan…yang bagus dan boleh menguntungkan tapi dalam jangka masa yang panjang dia orang tak nak, tapi dalam jangkamasa yang pendek berebut-rebut diaorang masuk….akhirnya…mereka dan keluarga mereka juga yang rugi.saya pernah masuk asb dulu..tak banyak..setahun saya bayar.. dapat deviden ,dapat le cover balik modal.lepas tu setahun saya bayar sangkut-sangkut dan saya malas nak pikir-pikir, saya pun jual balik pada akhir tahun berikutnya…yang bagus nya saya masih untung lagi…daripada penjualan tersebut.saya rasa pada tahun ni saya nak buat balik…agak2 200k–400k pasal income dah bagus balik..tu cerita nya…kalau simpanan cash pulak saya cadangkan labur kan kedalam p.mutual..juga menguntungkan.. tapi jangka masa yang panjang,jadi kedua-dua nya kita dapat..bagi yang berkemampuan le…bagi yang kurang melaburlah di asb pinjaman..yang penting lu pikirlah sendiri.asalamulaikum….
shah rizal jalil April 26, 2010 at 12:38 pm: saya prnh d ajak join..tp bab yg saya kurang fhm bab od..tolong jelas kn sikit
ejal jalil April 26, 2010 at 12:40 pm: mcmana saya mau buat pinjaman ni…di mn saya mndptkn borang pinjaman
ayu June 1, 2010 at 8:56 pm: Perlu $$$ untuk beli rumah impian? Perniagaan? Atau Investment?
Jangan risau!! Kami sebegai perunding kewangan diiktiraf melalui Bank Islam dapat
selesai segala masalah kewangan anda !

1) Kami boleh uruskan pinjaman dengan faedah terendah untuk anda :

Faedah dari 1.99 % se-tahun (untuk kakitangan kerajaan)
Faedah dari 5 % se-tahun (untuk kakitangan swasta)
Loan lulus dalam masa singkat 1 ~ 3 minggu
Senarai hitam dibenarkan untuk buat pinjaman
Penjamin tidak diperlukan
Bukan ah Long dan sah dari sisi undang

2) SMS info berikut ke ( Jumlah Loan pinjam, Nama, ,umur, majikan, dan Gaji pokok )

Alan 012 – 286 1768
info @ ayubarra .com
ina June 28, 2010 at 5:23 pm: ayu, pinjaman bank mana nie?
myszmasy July 19, 2010 at 9:56 am: saya berumur 23 thn n ingin menambahkan pendapatan saya…gaji saya hanya rm750 sahaja…saya memerlukan bantuan anda untuk mendapatkan bimbingan tuk melabur dalam asb
man plug August 18, 2010 at 5:15 am: Saya ada sedikit konfius, dan saya rasa ada sedikit kesilapan. Kenapa pilihan ke-2 pelaburan tersebut tidak ditolak prinsiplenya sebanyak RM90532.80
hard August 21, 2010 at 11:17 pm: salam 1 mlysia.. =)

saya ada 1 plan simpanan,pelaburan dan perlindungan dari AMBANK GROUP BERHAD..
khas untuk semua..keuntungan dividen akan dapat 10.5% dan boleh naik sehingga 21.9% tiap tahun,DIJAMIN dan TERJAMIN…
sebarang pertanyaan lanjut boleh hubungi saya di had_stylez@yahoo.com
salam..
syahirkhozali October 15, 2010 at 9:35 am: macammana kalau kite pinjam bank 25 tahun untuk melabur rm100k dlm asb,pastu kite jgn usik langsung dividen yang kite dapat.
kalau dividen dapat 10%,dalam tempoh 7-8tahun kite da mampu beli sijil rm100k tu kan???
lagi untung kalau macam tu berbanding kite bayar untuk setahun dan rolling duit tu sampai 25 tahun….
kalau kite guna cara bank pon dapat inteest ckit je,berbanding nak tunggu 25tahun baru selesai..
pe pandangan anda???
kashfe November 5, 2010 at 6:55 am: sapa2 yg faham tentang OD RHB BANK…
aza November 6, 2010 at 4:15 pm: salam, sy pun baru je amik loan asb dgn cimb lebih kurang 6 bulan lps, tujuan sy amik bkn nak mndpt keuntungan, cuma nak mendidik displin pd diri saya, maklumlah nak mdidik diri utk menabung tiap2 bulan agak sukar, ttpi bila dah terikat dgn bank brulah kita cuba berusha untuk mbyarnya,stakat ni tiap2 bulan sy dapat membayarnya tapi sbl ni tiap2 bulan sy pun tidak dapat menyimpan duit dengan jumlah yg sama dlm smpanan asa sy . memg bagus kalau kita dapat mendidik diri untuk mbuat simpanan. apa2 pun dua2 ada -+nya. tpulang pada diri masing2
zack November 30, 2010 at 2:01 pm: Hmmmm…Rata2 berminat rupanye meminjam untuk melabur…huhuhuhu…apa pun try untuk mendisplinkan diri untuk menyimpan di dalam unit amanah kerana faktor COMPOUNDING INTEREST.Bagi sy simpanan dan pelaburan yg berbaloi adalah menerusi Unit Amanah kerana faktor FAEDAH BERGANDA seperti sy sebutkan td..Sbnrnya sedar atau tidak terdapat bnyk lagi Unit Amanah yg hebat menawarkan pulangan melebihi daripada apa yg ditawarkan oleh ASB….Bukan sy kata ASB tidak bagus…tetapi menerusi kajian sy…terdapat bnyk lagi unit amanah bleh memberi return sehingga mencecah 30%,40%…..jadilah pelabur yg aktif…..bnyk benda yg kita boleh belajar sebenarnya..Faedah Berganda berkaitan dengan usia jadilah pelabur yg melabur di usia muda…kita akan mendapat pulangan yg tinggi apabila ianya melibatkan tempoh yg panjang..percaya atau tidak bg pelabur berusia 26 tahun yg melabur sebanyak RM500 sebulan di dalam unit amanah selama 10 tahun..dengan kadar faedah 10% setahun.akan menikmati pulangan sehingga rm600,000.00 apabila beliau pencen padahal jumlah yg disimpannya hanyalah RM60,000.00…inilah konsep faedah berganda….. tetapi jika seseorang itu menyimpan secara LUMP SUMP atau simpanan sekali gus sebanyak RM100,000.00 ketika berusia 41 tahun pulangan yang dinikmati ketika pencen adalah cuma RM379,000.00 dengan faedah yang sama….menyimpan lah dengan lebih awal…lebih awal kita menyimpan lebih bnyk tabungan ketika di masa hadapan…..simpanan untuk anak2 di awal usia juga membolehkan mereka hidup senang di kemudia hari….
syakil January 9, 2011 at 12:24 am: saya pinjaman loan asb sgt menguntungkan

contohnya kita pinjam 100,000.00 untuk tempoh 25 tahun,
so bulanan kita kena bayar 590.00
jadi kalau kita ada simpanan sebanyak 590 x 12 bulan = rm 7080,so kita spend siap2 untuk setahun ..

genap setahun kita akan dapat 100k x 8% jadi kita dapat la 8000

so 8000 kita tolak siap2 untuk setahun bayaran 7080

so kita masih untung 920

begitu la tahun berikutnya

bermodalkan 7080 kita dapat 100k dlm tempoh 25 tahun
seyn February 12, 2011 at 10:32 pm: who else want to give u 200k easily and u can multiply it with low risk..

no need to give further explanation..

i am young and i take 200k loan for 20 years..look like at the end of age 40 sth, i got at least 700k sth..

at least far2 better than MLM..u can gain also multiplied money from unit trust but remember..once the stock market going down,boom…u dead..
pijan March 14, 2011 at 4:00 am: syakirkhozali…cara awk bgus jg..pnjam rm100k pastu jgn usik divident tu…dlm 7 ke 10 thun dah leh settle pinjaman tu..jd kta ada rm100k cash dtangn.. lpastu wat lg loan rm100k + rm100k dtangn= rm200k.. labur dlm asb..jangn usik dvdent tu..dlm 5-6 thn dah leh settle hutang tu..
najib-za March 14, 2011 at 3:52 pm: salam 1malaysia kepada pelabur2 bumiputra..

mmg melabur dlm asb amat menguntungkan, namun bergantung kpd kemampuan, klu xmampu buat loan simpanlah sendiri, tp klu mampu buat loan, itu lebih baik dan menguntungkan. jgn fikirkan sgt dgn KALAU ni.sbb KALAU ni blh merubah makcik cleaner jd permaisuri. org2 bkn bumi sume dok tgu blh melabur dlm asb, KALAU mereka blh dah lama aso jual air batu kaya raya.buatlah penilaian sendiri dan ukur kemampuan. saya nak buat loan asb ni, korang tau tak bank mana yg xbyk cekadak n processing fee murah..igt nak pinjam 100k for 15 years. tqvm…hidup BUMIPUTRA rockers….
ied March 20, 2011 at 7:29 pm: nak tanya sesiapa yang sudah buat loan asb ni.. kalau dah buat loan asb ni, senang tak jika ingin buat loan yang lain (loan perumahan atau kenderaan) pulak? boleh sesiapa tunjukkan camne pengiraan yang boleh diluluskan bank mengikut pendapatan seseorang?
nita mlk April 13, 2011 at 10:53 am: salamm.. saya sorang suri rmhtgga merangkap PA suami, yng bergaji dlm rm4rbu shja. baru n saya ada mohon loan perumahan bank cimb, sblm tu bank lain thn 1995.interset bank dulu 9%. pada perbincangan saya dngn pegawai berkenaan bhgian loan rumah, saya buat loan blik dgan cimb bank( ikat 25 thn, loan 90k,1 bln bayaran rm490+interest,insuran. interset 4.65%)rmh thn 1995 dngn harga 64 rbu. Bezakan,loan blik dengan harganya. x semstinya ikat 25 thun sya akan bayar dagn bullanan rm490. fikiran saya, saya akn tmbh bayaran bulanan sdikit dan setia thn saya akn keluarkan dividen loan asb.jangkaan saya mungkin x sampai 25thun saya dah byran rmh. LOAN KENDERAAN TINGGI BAYARAN, IKUT JENAMA YANG D AMBIL. Loan rumah sampi 25 thn tapi loan kereta hanya sampi 9 thn sahja.kereta jual blik w ada harga, mahal mcm macam mana rmh ADA HARGA. loan rumah cimb harga rendah 100k k bwah bank ambil waulpun ada overdeu charges. sya pi d maybnk diaorng x terima nak pulak rumah 100k keatas. itulah pengalaman saya yang memwakilkan pihak suami.
nita mlk April 13, 2011 at 3:19 pm: sambung……. saya harap pada suri rmhtangga melabur leee dlm PELABURAN ASB. SUSAH DAHULU,SENANG KEMUDIAN.
kumar April 22, 2011 at 1:15 am: Perhatian:,
Adakah anda pernah mencari dana, pinjaman, pembantu kewangan atau keperluan suatu pemberi pinjaman terakreditasi untuk membantu anda bertemu dengan keperluan dan tuntutan, maka anda tidak ada pilihan lain selain mendapatkan perkhidmatan cepat dan boleh dipercayai dari Agency.Apply kami meminjamkan dan mendapatkan dana anda dalam 3-5 hari kerja.
untuk maklumat lebih lanjut hubungi kami hari ini di resortslendinggroup@gmail.com
kate April 27, 2011 at 5:06 pm: hmm, kamu orang yg berbangsa melayu ni msti bfikiran jauh.. jgn fkir sgt risiko dia kerana risiko tu adalah sedikit daripada apa yg anda labur/simpan.. kn? biarlah bank tu ambil sdikit keuntungan daripada wang yg anda laburkn/simpan kt asb.. sbb diaorang bukak bank mmg nk cari untung kn? bukak bank sama mcm makcik jual kuih, nk jgak untung.. kalo kita minta makcik tu tolong tumpang kt gerai dia utk jual kuih kita, mmg la makcik tu ambik keuntung 5sen or 10sen dari kuih kita kn? sama la dgn bank.. hehe.. kalo kita buat pinjaman dari bank utk labur asb, mmg la kena bg untung sikit kt bank, sbb kita ni jenis yg x berdisiplin nk simpan duit sndiri tiap2 bulan bah… then bg yg anggap pinjam kt bank utk labur kt asb ni SALAH atau berisiko, tahniah sbb mungkin anda sgt berdisiplin lah katakan nk simpan duit sndiri utk melabur…

smua pihak pelaburan mmg nk ambik untung, sbb tu mmg keja dia org (sama mcm makcik jual kuih, tu kja dia bah…), so kamu orang kn orang melayu, redhakn lah n halalkan lah keuntungan yg mrka ambik tu… kalo asyik x puas hati sbb dia org untung ckit je, secara automatik tu hati kmu orang kn dh x halalkn keuntungan yg mrka ambik.. then dh la kmu orang buat pinjaman kt mrka tu, nti kalo x dihalalkn, jadi haram plak.. habislah kalo suatu hari nanti oleh kerana berkat x dihalalkn oleh kmu orang tu, tup tup mrka bankrap ke apa ke, hbis la kmu orang nti.. hehe.. walaupun kamu orang berbangsa melayu, cuba dekati cara2 orang cina berfikir.. ni bkn nk ckp pasal kaum ya? cuma kt negara kita ni, kita nmpak orang cina lbih berani cari keuntungan melalui pelaburan2 & perniagaan… malah sy sndiri pun bkn cina n sy kagum dengan cara mrka tu..sebenarnya, ramai orang melayu x buat bisnes, orang cina plak bnyak.. sbb mrka org cina fikir, perniagaan ni mbawa untung n kalo diteruskn, pasti akan dpat diwarisi oleh anak cucu mrka sndiri.. bgus kn mcm tu.. bg orang yg x minat bisnes ni, atau takut utk berbisnes kerana risiko dia, gunalah cara lain utk pelaburan wang anda selain daripada labur kt asb, tp kalo masih takut dgn risiko bila labur kt asb, cari la pelaburan lain yg lbih rendah risiko dia.. apapun, stiap pelaburan mmg akn ada risiko dia..

mcm yg bapak mentua (dia bangsa cina) sy, dia galakkn sy utk buat pelaburan kt asb, sama ada dgn cara pinjaman ataupun guna duit sndiri. dia kata kalo cara pemikiran org melayu, bkn melayu sja, tp kaum bukan cina sama dgn cara orang cina berfikir, negara malaysia pasti pnuh dengan jutawan orang melayu, lagilah bangga kerana malaysia mmg negara yg majoritinya orang melayu bah.. tentu tauke2 besar kebanyakn nya orang yg bukan cina kn? lg la senang mcm tu, kalo bnyak majikn atau tauke2 besar berbangsa melayu, kn senang orang melayu nk cari makan?

apa pun, sy ulangi, stiap pelaburan mmmg ada risiko dia, yg pnting kita dapat lbih bnyak untung daripada risiko dlm pelaburan… bersyukur kepada tuhan dengan apa yg kita dpt dgn usaha kita sndiri.. stiap perjalanan pasti ada halangannya, stiap kesenangan pasti ada kesusahan nya, stiap PELABURAN pasti ada RISIKOnya…
aji April 27, 2011 at 7:09 pm: bagi saya. pinjam ASB ni lagi untung la dari simpan sendiri. tapi ia bergantung pada dividen ASB dan kadar BLR bank.
kamil kharazzi May 12, 2011 at 10:33 pm: tolong ajarkan cara untuk melabur dalam asb..!!!bagaimana,apa perlu buat dll…
puteri May 25, 2011 at 4:39 pm: Dari ape yang saya bce tentang pendapat korang pasal pelaburan asb nie nie kn, saya rase better kite xpyh wat loan asb.Sbbnye bg saya, lebih elok kalo kite simpn tiap2 bln gne wet sdiri lg bbaloi2.Target pn leh je dpt, cumanye kne disiplin tgi je.mcm kate pepatah “ade wet simpn, xde wet next tme la kite menyimpn ye x.:)”
Rasida June 5, 2011 at 2:21 pm: Assalam semua. Tq for the info. Saya memang tak de asb. Bukan x nak tapi bila memikirkan pelaburannya yang masih brcampur dgn perkara yg syubahah. Saya sebagai seorang islam yg paling penting tentang halal dan haramnya. Kalu untungpun beratus ribu tapi keberkatan tiada nak wat apa? Kat dunia ni hidup sekejap jer. Akhirat nanti yg lama. Apa2 pun pelaburan yg paling bijak adalah utk akhirat. Wakaf, zakat, sedekah kerana saya yakin dgn janji Allah apabila kita menginfakkan sebahagian harta kita ke jln yg diredhai, tidak akan berkurang harta kita sedikitpun malah Allah gandakan lagi. Kalu setakat nak jadi jutawan pada usia 50 tak penting bagi saya. Bukan menafikan kepentingan rm dalam hidup, tetapi ada yg lebih penting dari itu kerana kita bukannya sentiasa hidup, pasti akan merasa mati cuma waktu nya x pasti.
Leo Razali June 24, 2011 at 4:18 am: paling bagus, selamat dan lebih untung dlm pelaburan asb adalah anda buat kedua2nya sekali. buat pinjaman dan pada masa yg sama simpan sendiri.. katakan dlm sebulan anda bleh simpan RM1000 bersih..

1. RM500 utk bayar bulanan loan bank (contoh:RM80k utk 22thn)
2. RM500 simpan sendiri kdlam ASB setiap bulan

ini dapat meminimumkan risiko bila pulangan dividen rendah dr interest bank dan memaksimumkn keuntungan berbanding jika anda simpan sendiri bulanan RM1000 terus ke ASB(deviden kecil berbannding kalu anda wat loan bank) atau bayar RM1000 bulanan kpd bank (x nak bank untung lebih).

kalu bulanan bersih cuma RM500, buat RM250 & RM250

so pelaburan anda boleh di sifatkan neutral dan masih menguntungkan dengan cara mengurangkan keburukan kedua2 cara pelaburan simpan sendiri atau loan bank.

ini dr pengalaman dan ape yg sy amalakn dan memang dpt membantu dlm mengurangkan tekanan dlm pelaburan..

tips tambahan pelbagaikn pelaburan anda.. pelaburan emas adalah contoh yg baik.. tetapi hanya tukarkan wang anda kpd emas 20-40% sahaja dr jumlah simpanan wang anda untuk samaada pelaburan jangka masa pendek atau panjang.

“sikit2 lama2 jd bukit, kalu takut di lambung ombak jgn berumah dtepi pantai”

kesimpulannya: “buat rumah di atas bukit dekat dgn pantai, lebih selamat dan masih bleh ke laut untuk menambah pendapatan”
me? January 9, 2012 at 5:39 pm: Salam sumer,

Topik ni mmg menarik, untuk makluman sy sudahpun membuat ASB LOAN 100k 25tahun.
Bulanan RM590 x 12=RM7,080.00
Dividen 2011 8.8%(RM8,800)
= Dividen – Bulanan
= RM 1,720

Tahun ni adalah tahun ketiga sy membuat LOAN ASB. Pengajaran yg sy ingin konsi bersama pembaca sumer adalah EMAS ADALAH PELABURAN TERBAIK.

Sebabnya:

1. Loan ASB terikat dgn BLR spt yg dimaklumkan oleh empunya blog ni. Harap2 tuan/puan dpt buat kajian mengenai BLR ni. Contohnya Bila BLR turun? Brapa lama dia naik? Kenapa mesti turun naik?

2. Pelaburan jangka yg sgt panjang x berbaloi. Inflasi adalah wajib dlm sistem ekonomi kita. Mengapa mesti inflasi? Kadar inflasi 2010 3.25%. Cuba bayangkan setahun 2% nilai duit susut, 20 tahun nilai duit telah susut 40%. Ini bermakna 100k yg anda labur/loan/simpan nilainya hanya 60k pada masa depan.

Alternatifnya(Mungkin yg TERBAIK!!!)

Melabur dlm emas. Sy cadangkan beli brg kemas, Harga emas selama 20 tahun tuan/puan bole buat kajian sendiri. Sy x galakkan tuan-puan mmbuat pelaburan emas di Bank2. Nak terangkan panjang lebar, apa kata tuan/puan sendiri buat kajian..

Sekian,

← Previous Comments

Internal Server Error

Pinjaman untuk Pelaburan ASB

Laman yang berkaitan:

CARI ARTIKEL:

ENTRI TERKINI

Entri Popular