Pinjaman untuk Pelaburan ASB

Ini berdasarkan apa yang saya lalui dan lihat sewaktu saya berjinak-jinak dalam pelaburan ini. Saya bersyukur kerana telah ramai rakyat Malaysia yang sedar bahawa betapa pentingnya menabung dan melabur. Ingat! Melabur hendaklah pada tempat yang betul. Saya ulang sekali lagi; jangan melabur dalam pelaburan internet, IT’S SCAM. Ok, cukuplah tu. Ramai yang telah membuat artikel pasal bahaya pelaburan internet. Kalau saya hendak huraikan, rasanya macam terlambat.

Sekarang ini, banyak institusi perbankan dinegara kita memberi pinjaman kepada rakyat untuk melabur di dalam ASB. Tak cukup dengan helaian brochure, ditaburi dengan janji manis untuk membuat pinjaman dan melabur di dalam ASB. Saya sendiri pun tidak tahu kepastiannya, sejauh mana keberkesanan perkhidmatan ini dan membawa keuntungan kepada pelabur.

Bagi pendapat saya, setelah membuat penelitian, pelaburan ASB melalui pinjaman amatlah berisiko. Ini kerana julat di antara faedah dan pulangan amatlah sedikit sekitar 3% . Sebagai contoh, kadar faedah ialah 9% dan kadar pulangan sebanyak 12% ( Itu pun kalau mencecah kepada 12%). Jika julat ini berkekalan sehingga anda menyelesaikan pinjaman anda, maka anda membuat duit, jika tidak, perkara yang sebaliknya akan berlaku kepada anda.

Melalui pemerhatian saya sejak kebelakangan ini, kadar pulangan bagi ASB adalah menurun daripada 12% turun kepada 10% dan kemudiannya 9 %. Kadang-kadang ada sewaktu ketika, kadar pulangan adalah lebih rendah berbanding kadar faedah. Ini menyebabkan anda kehilangan duit. Sekiranya anda pasti julat antara kadar faedah dan pulangan melebihi 5% dan tidak berubah, anda boleh membuat pinjaman. Jikalau julatnya kecil, anda mendapat pulangan yang sikit dan juga menanggung rugi yang banyak.

Bagi sesiapa yang sudah membuat pinjaman untuk pelaburan ASB, anda boleh teruskan pelaburan anda. Saya tidak menghalang. Tetapi anda mesti berdisplin tidak sekali-kali mengeluarkan hasil pulangan yang anda perolehi untuk berbelanja. Sebaiknya anda laburkan semula duit hasil tersebut di dalam ASB. Satu lagi nasihat saya, anda hendak membayar lebih daripada bayaran bulanan anda, sekiranya bayaran bulanan anda sebanyak RM231, anda mestilah membayar RM250 sebulan, dan setiap tahun anda membuat penambahan ‘extra money’ ke dalam akaun anda :) Dengan cara ini, anda akan mendapat keuntungan yang lebih, tetapi anda tetap membayar faedah kepada bank dengan jumlah yang banyak.

Pin It

96 thoughts on “Pinjaman untuk Pelaburan ASB

  1. bolehkah saya mendapatkan cara yang di gunakan bagi mengurangkan pinjaman berisiko yang di guna pakai oleh pihak tuan bagi tujuan kajian tugasan saya. diharap pihak tuan sudi membnatu

  2. Wajarkah kita meminjam bagi tujuan melabur dalam amanah saham? Tiada jawapan yang tepat. Ianya bergantung kepada diri sendiri. Apakah yang kita mahu? Apakah objektif kita melabur? Siapakah kita sebagai pelabur?

    Minima pembiayaan yang ditawarkan ialah RM 30,000 dan maksima RM 200,000.00. Tempoh bayaran balik ialah dari 5 tahun hingga ke 20 tahun.

    Saya ingin mengambil contoh pembiayaan berjumlah RM 50,000.00 dan bayaran balik selama 20 tahun:

    Jumlah pinjaman : RM 50,000.00

    Tempoh bayaran balik : 20 tahun (240 bulan)

    Bayaran balik sebulan : RM 377.22

    Jumlah bayaran balik : RM 90532.80
    (240 bulan)

    Berapakah nilai pelaburan anda pada tahun ke 20?

    Saya mengandaikan dana amanah saham tersebut memberikan purata pulangan sebanyak 10% (compounded interest) :

    Maka nilai pelaburan RM 50,000.00 : RM 336,375.00
    ( 10 % setahun )

    Bayaran balik (RM 377.22 @240 bulan) : RM 90,532.80

    Keuntungan bersih : RM 245,842.20

    Berapakah keuntungannya jika kita melabur dalam amanah saham tanpa meminjam?

    Berdasarkan kepada bayaran balik di atas iaitu RM 377.22 dan purata pulangan 10% setahun;

    Jumlah pelaburan setiap bulan : RM 377.22

    Tempoh pelaburan : 20 tahun (240 bulan)

    Jumlah pelaburan (pokok) : RM 90,532.20
    (240 bulan)

    Nilai pelaburan pada tahun ke 20: RM 273,102.27
    ( purata 10% setahun )

    Perbezaan:

    Nilai pelaburan bulanan : RM 273,102.27
    (RM 377.22 sebulan/240 bulan)

    Nilai pelaburan RM 50,000 : RM 245,842.20
    (tolak bayaran balik pinjaman)

    beza : RM 27,260.07

    Mana satukah untung? Melabur melalui pinjaman atau melabur secara tetap setiap bulan?

    Lihat kepada diri kita. Kemampuan kita. Disiplin diri kita.

    Jika kita boleh membuat bayaran balik RM 377.22 setiap bulan selama 240 kali ke dalam akaun bayaran balik pinjaman bank tidakkah lebih baik kita masukkan terus
    RM 377.22 ke dalam akaun pelaburan amanah saham kita?

    Tidak perlu bersusah payah.

    Masih bank yang sama.

    Masih kaunter bank yang sama.

    Tetap 240 kali kita pergi ke bank yang sama.

    CUMA: masukkan dalam akaun amanah saham BUKAN akaun bayaran balik pinjaman

    Tidakkah anda mahu untung RM 27,260.07 hanya dengan menyimpan duit melalui penggunaan slip yang berlainan? Daripada slip bayaran pinjaman kepada slip pelaburan tambahan. Kedua-dua slip ini ada didepan anda bila anda berada di bank. Pilihlah!!

    Tiada modal diperlukan. Slip bayaran pinjaman disediakan. Slip penambahan pelaburan pun disediakan. Malah pen pun disediakan oleh pihak bank !!

    CUMA: Gunakan kebijaksanaan anda!!!. Berfikir tidak dikenakan bayaran. Percuma.

    UNTUNG: RM 27,260.07 !!!

    Bagaimana pula dengan perlindungan insuran bagi baki pinjaman tidak berbayar?

    *dipetik dari blog Pelaburan Amanah Saham

  3. Terima kasih diatas artikel ini…
    berdasarkan kajian kemampuan diri saya sebagai pelabur dan terdapat sedikit perkiraan asas, saya telah menamatkan pinjaman ASB dari salah satu bank dan mengahlikan pelaburan saya ke Unit Amanah

    Najib: Saya pun begitu juga. 4 tahun lepas, saya juga menamatkan pinjaman ASB dari Bank. Setelah membuat penilaian, kita rugi banyak. tetapi saya rasa ada satu cara untuk menambahkan wang dalam ASB anda iaitu buat OD. Takpe, itu akan saya ceritakan kemudian… :)

  4. Salam sejahtera!Pada pandangan peribadi saya lah, pinjaman(loan) ASB memang amat berbaloi dan paling menguntungkan.Senang cerita, lumayan lah. Sebab apa saya katakan demikian? Ok, katakan kita mengambil pinjaman sebanyak 200K. Untuk tahun pertama sahaja, saya ulang sekali lagi, untuk tahun pertama sahaja kita mengeluarkan modal untuk membayar pinjaman tersebut.

    Ramai yang cakap oh.. bank jadi lintah darat ambil untung mudah daripada kita yang buat loan ni. Dah tu, kita ada duit 200k tunai dalam tangan sekarang untuk letak dalam ASB? Saya tanye lagi sekali, ada ke duit sebanyak 200K cash???.Orang nak berniaga pun kena ada modal. Bank pun nak berniaga jugak. Dia bagi kita modal, mestilah dia nak kembali modal + untung. Kita pon kalau berniaga kita nak untung. Logik ke kita beli milo setin kat pemborong harga contoh 7 ringgit, kita jual kat pengguna lain dengan harga 7 ringgit jugak? Di mana rasionalnya? Jadi kita sebagai golongan yang tak berduit ni kenalah pinjam duit kat bank untuk melabur.Tak gitu??:tt2:

    Ok, berbalik semula pada perbincangan tadi. Kakanlah saya ambil loan sebanyak 200K dengan bank dan pihak bank akan mengenakan bayaran bulanan pinjaman ASB saya 1500K sebulan, termasuk insuran. Dan saya hanya membayar sejumlah 18K setahun sahaja. Sekiranya PNB mengumumkan dividen tahun tersebut sebanyak 10%, dalam akaun saya akan dikreditkan 20K. Saya hanya mengambil 18K daripada amount tersebut untuk membayar bayaran pinjaman tersebut. Begitulah seterusnya sehingga pinjaman habis. (Disyorkan ambil pinjaman 20 tahun untuk kurangkan bayaran). Jadi.. siapa yang tolong bayarkan pinjaman saya? PNB lah bukan saya yang bayar. Saya cuma modalkan 18K sahaja. Diulang sekali lagi.. Saya cuma modalkan 18K sahaja.. Modal 18K lps 20 tahun dapat 200K.. tak nak ke bang??? Bila ada yang kata kalau saya simpan bulan-bulan sebanyak 1500 lagi bagus. Saya kata pulak, siapa kata saya tak boleh simpan 1500 bulan-bulan. Saya bukan sahaja masih boleh simpan 1500 sebulan tapi saya juga bayar extra 18k setahun untuk modal 200K.Buktinya.. saya simpan 1500 kat asb, + saya bayarkan lagi 18K sebulan untuk loan(Modal 200k saya tak usik sebab dah cover dengan duit dividen yang dibayar pada bank).Cuba kira sendiri berapa banyak saya boleh simpan??([B]1,077,124.88 [/B]selepas 20 tahun, tapi itu kalau kita simpan 1500 sebulanlah

  5. ……… sambungan….
    Sekiranya dividen tahun tersebut 9%, saya akan dapat 18K atau jika kurang daripada itu pun, saya cuma perlu tambah sedikit sahaja.(So far dividen ASB tak pernah kurang daripada 7 persen). Jadi, saya tak nampak di mana ruginya saya ambil loan ASB tersebut. Saya bukan bayar guna simpanan duit saya. Saya bayar guna duit dividen daripada PNB. Lagipun duit tu pun bukan saya nak guna sekarang, saya nak guna bila dah bersara nanti. Katalah selepas 20 tahun nanti saya dah ada 200k dari simpanan ASB dan 200k daripada simpanan KWSP. Saya akan keluarkan 200k daripada KWSP dan saya akan simpan dalam ASB. Wow.. bayangkan saya ada 400K dalam asb untuk sara saya sepanjang hayat bila dah bersara kelak. Saya tak perlukan duit anak-anak saya.(kalau saya meninggal pon ada insuran yang akan bayarkan 200k tu, jadi anak dan isteri dapat lah jugak daripada tak dapat apa-apa langsung)
    Terus terang saya katakan yang saya memang tak ada disiplin untuk pergi ke bank tiap-tiap bulan untuk simpan duit. Saya malas nak potong bulan-bulan sebab saya tau saya juga tak ada disiplin untuk tak ambil duit tunai dalam akaun bila dah banyak.(Kucing kalau nampak ikan depan mata, kalau tak makan pon dia akan cium). Oleh itu saya rela ambil loan sebab saya tau saya tak boleh ambil duit tu (dah tukar dalam bentuk sijil).Dan yang lagi penting dan utama… adalah terlebih elok saya ambil loan daripada saya tak buat apa-apa. Kalau tak mampu nak bayar terminate je, bukan susah pon. Esok lusa kalau dah ada duit buatlah loan semula. Kalau takat cakap bergegar-degar macam tin kosong pon tak guna jugak.
    p/s: Perjalanan beribu-ribu kilometer bermula dengan langkah pertama

    Najib: Terima kasih asymfi atas pandangan anda. Seperti yang saya katakan terpulang kepada individu untuk menilai antara kaedah pinjaman ataupun bank in sendiri duit pelaburan anda. Saya berharap agar ASB still menjadi pelaburan yang terjamin yang mana akan memberikan return yang menarik. Jika anda bank in pelaburan anda sendiri, anda tidak terikat dengan mana-mana pihak. Jika anda membuat pinjaman, anda terikat kepada bank. Bila terikat dengan bank, bank akan kenakan interest keatas anda. Jika julat antara interest dan return besar, anda untung.. tetapi jika interest dengan return sama, anda tidak dapat apa-apa, jika interest lebih tinggi dari return, anda rugi (yang mana saya harap tidak akan terjadi). Macam-macam boleh terjadi dengan keadaan ekonomi dan politik sekarang. Bagi saya, saya akan membuat pinjaman (other peoples money) untuk pelaburan yang sure mendatangkan keuntungan sebanyak 5% (return – interest = +5%) , seperti pelaburan hartanah.

  6. Sama-sama sedara najib. Bagi saya ASB ni macam bisnes jgk. Kalau nak dapat income yang banyak, kena la tambah la modal. Kalau saya nak berniaga pun kena ada modal. Modal tu saya pinjam dari bank. Bayar ikut kemampuan.

    Anda boleh memulakan dengan amount sebanyak rm10K. Every year topup sebanyak 10K, duit dividen tahun lepas cover utk 10K, then topup loan lagi sebanyak 10k for every year.

    Kalau buat loan 10k utk 20 tahun bayaran monthly termasuk insuran adalah dalam rm80.00.

    Cubalah…


    Najib: Macam-macam cara untuk tambahkan simpanan :) Fikir-fikirlah sendiri

  7. I agreed with adymfi…yg penting, cara yg digunakan mesti la berul supaya kite hanye roll annual dividen.cuma perlu invest for the 1st yr only…

    najib: dalam keadaan ekonomi sekarang, sememangnya kita perlu bijak memilih medium pelaburan yang memberikan keuntungan kepada kita. Semestinya kita mahukan keuntungan yang maksimum dan kadar pelaburan yang minimum (jgn terjebak dgn scam). Dah lama plak tak survey jenis pinjaman ASB yang ditawarkan oleh pihak bank. Islamik atau Konvensional? Siapa-siapa tahu?

  8. Thanks michiko7 atas penerimaan cara saya. Well sedar tak sedar, bulan Disember bakal menjelang. Dan tak lama lagi pelabur-pelabur ASB akan dapat pulangan. Baru-baru ni PNB melalui Dato Hamad Kama Piah berkata, PNB akan memberi pulangan kompetetif kepada pelaburnya. Harap-harap boleh la dapat 10 peratus dividen tahun ni.

    Yang dok gebang BLR 10% la 12% lah itu lah ini lah.. well.. melopong je lah bila tengok member2 yang ada asb ni update buku tak lama lagi. Selamat melopong…dan terlopong!

    Alhamdulillah, saya telah berjaya memenuhkan 200K ASB saya tahun ni. Lepas ni boleh la jenguk mana-mana amanah saham bawah PNB.. mcm ASW2020.. herm dividen dia pon boleh tahan…

    najib: Yahoo!! tak sabo nak tunggu berapa pulangannya. Sesiapa yang belum melabur, melaburlah di hari muda anda untuk simpanan hari tua. Jangan nak enjoy je!

  9. Kepada Adymfi

    ASB memang suatu tempat pelaburan yang unggul dan selamat!
    WOW dividen ASB tahun ni 10%?? Saya juga pelabur ASB yang aktif. Gembiranya! Tapi malangnya saya musykil dengan fakta-fakta Adymfi ni.

    Pertamanya, saya tidak sekali-kali memenuhkan akaun ASB menggunakan pinjaman daripada bank pada masa ini (kegawatan ekonomi global). Dulu saya pernah nak buat loan untuk ASB, TETAPI bila baca buku tentang financial seperti Azizi Ali, Milan Doshi, Rajen Davison, saya dapati loan untuk ASB ni akan mencekik darah saya kelak!

    Begini, katakanlah dividen ASB adalah 10% pada tahun X. Dan kadar faedah pinjaman anda adalah 9%. Maka anda akan untung 1%! Ya, anda akan untung dari segi teori apatah lagi dalam akaun anda ada RM200K encik Adymfi.
    Tetapi, ingat tak pada masa kemelesetan ekonomi pada 1996-1998, faedah pinjaman more or less 12% untuk kesemua bank (saya akan cerita lanjut di bawah).
    So, jika pasaran jatuh seperti yang berlaku pada 1987 dan akhir tahun 1997, maka kesemua dana akan turut terjejas. Sewajarnya nilai dana akan jatuh. Siapakah yang boleh beri kita kepastian tahun ni dapat 10% dividen ASB sedangkan Bank pelaburan di US iaitu Lehman Brothers yang telah beroperasi selama 158 tahun juga telah tumbang di tangan kegawatan ekonomi global. Manakala Germany sebuah negara pemegang ekonomi terbesar di Europe telah mengisytiharkan kemerosotan (recession) ekonomi.
    Jiran kira, Singapore dan Hong Kong turut berada dalam kegawatan.
    So, cuba fikir, apabila kuasa besar ekonomi Eropah dan Asia sedang mengalami masalah, apatah lagi negara Malaysia? Sekarang belum lagi, tetapi lihatlah beberapa bulan lagi.

    Ya saya tahu, interest rate bank sekarang adalah 6.75% dan saya berharap ia tidak akan meningkat lagi supaya dividen ASB itu dapat cover interest rate para peminjam seperti Encik Adymfi. Sabar, Encik Adymfi, Saya juga penyimpan ASB dan mengharapkan dividen yang terbaik. Cuma apabila kita meminjam dengan bank kita mesti faham risikonya kerana nilai pelaburan akan turun naik. Langit tak selalunya cerah, apabila dilanda zaman darurat, kita bukan sahaja mendapat pulangan negatif malahan terpaksa membayar balik pinjaman. Jika keadaan mendesak, kita mungkin terpaksa menjual unit bagi mendapatkan wang walaupun terpaksa tanggung kerugian.

    Ops lagi satu, Encik Adymfi, kadar BLR (base lending rate) semasa itu MEMANG ADA kaitan dengan peminjam ASB sebenarnya. Cuba lihat ni,
    Kadar BLR pada 30 nov 1984 -12.25%
    Kadar BLR 30 jun 1998 ? 12.27%

    Sedarkah kita bahawa pinjaman untuk ASB yang ditawarkan oleh bank-bank adalah pinjaman konvensional yang menggunakan BLR (tiada ceiling rate). Tidak seperti pinjaman islamik (ceiling rate pinjaman islamik ialah 10% sahaja maksimum. Tidak akan naik kadar ini walau apa pun berlaku). Tetapi lihatlah BLR pinjaman bank konvensional yang saya tolong taipkan tu, sangat tinggi yang pastinya melebihi dividen ASB kita!

    Pelaburan adalah pelaburan, bukannya melabur menggunakan khidmat loan atau pinjaman. Ini sekaligus akan menambahkan liabiliti kita. Jika dibandingkan di antara pulangan dividen yang bakal diperolehi dengan kadar BLR semasa, risiko untuk kadar BLR mengatasi pulangan dividen adalah tinggi. Tiada sebarang jaminan bahawa pulangan dividen itu lebih tinggi berbanding kadar BLR. ASB tu betul, tetapi yang tak betulnya buat loan untuk akaun ASB.

    Kalau boleh jangan meminjam wang untuk melabur dalam unit amanah. Ianya terlalu bahaya! Terima sajalah bahawa kita kena bersedia menghadapi kemelesetan ekonomi. So, membuat pinjaman untuk pelaburan itu sangat berisiko wahai kawan-kawanku Bangsa Melayu. Kalaupun tahun ni kita berjaya dapat dividen ASB 10% tetapi macam mana pula dengan tahun-tahun yang akan datang?? Terimalah hakikat! Tak kisahlah sesiapapun melopong encik adymfi, tetapi saya takut para peminjam loan utk ASB pengsan terus nanti.

    Just sharing untuk semua saudara-saudara saya agar sedar tentang hakikat dan fakta sebenar, harap pihak admin dapat siarkan tulisan saya yang tidak seberapa ini. Thanx! (From Hafiz)

    –Sedikit maklumat saya ingin kongsikan yang tiada kaitan dengan komen saya kepada Adymfi, kakitangan bank-bank INTERNATIONAL yang beroperasi di Malaysia sudah mula panik kerana pihak bank akan membuang para pekerjanya demi bertahan dalam keadaan kegawatan ini. Sebagai contoh, Citibank akan membuang 50,000 orang pekerjanya pada tahun ini di seluruh dunia. Seorang pekerja sales OCBC sendiri mengaku sukar cari makan sekarang. Bukankah itu satu lagi petanda yang kurang elok untuk keadaan ekonomi negara kita dan global? Semoga kita semua bersedia menghadapinya.

    najib: pergh… panjang sungguh komen En. Hafiz kita nih. Ini bukan lagi komen, tp boleh sumbangkan artikel kat blog saya nih. Anyway TQ en. Hafiz atas point2 yang begitu tepat dengan keadaan semasa mengenai pinjaman untuk pelaburan ASB. Nampaknya En.Hafiz lebih pakar dari saya :) Bagi saya, yang paling bijak sekarang adalah dengan menyimpan sendiri. Pelabur ASB boleh menambah duit pelaburan dengan menyimpan wang dari bonus tahunan/keuntungan perniagaan. Jika ada alasan seperti susah nak maintain ka, takde displin untuk bayar tiap-tiap bulan, tak cukup bajet untuk bulan ni ke, atau pun alasan malas nak berbaris di pejabat pos atau bank, gunakanlah kaedah potongan gaji agar sebahagian dari gaji kita tadi akan dilaburkan terus ke akaun ASB kita. Sekadar pendangan :)

  10. Salam buat en. Hafizjpa
    Harapan agar suksess selalu.

    Tentang pinjaman ASB…
    Lain padang, lain lah belalang nya,
    Lain orang lain lah pendapatnya.

    Tahniah diucapkan kepada sedara hafizjpa sebab berjaya menabung dalam ASB guna duit sendiri.

    Saya pun menabung dengan duit sendiri dalam ASB.

    Saya pun ada buat loan dengan bank tempatan sedikit-sedikit daripada tahun 2000 sampai 2008 dan alhamdulillah dah penuh 200K. Bila saya check dengan PNB, saya boleh tambah lagi lapan ribu. (lapan ribu ni saya buat simpanan potong gaji).

    So far saya tengok keupayaan saya membayar balik pinjaman berprinsipkan BLR dari tahun 2000 – 2008 ok lagi. Saya masih belum rugi. Buat masa ni saya lupakan perkataan “macam mana kalau” sebab saya yakin dengan keadaan ekonomi negara sekarang.

    Manakala pengalaman PNB dalam menangani pengaihan dividen di kala ekonomi negara mengalami kegawatan saya boleh bagi 5 kredit.

    Nama saya kat bank pon so far takda lah sampai black list sebab tak bayar loan. Kaedah saya senang, saya buat pinjaman sedikit-sedikit daripada 10K kepada 20K untuk tahun2 berikutnya. Ikut kemampuan saya.

    Pada saya membeli saham dengan pinjaman ni seperti juga bukak gerai jual goreng pisang. Saya pinjam kat bank dengan Modal pun tak seberapa, untung pun kadang2 banyak, kadang sikit. Yang penting ada lah sedikit untung. Yang penting pada saya modal saya untuk tahun pertama saja. Untuk tahun yang lain2 saya cover dengan dividen.

    Kalau saya ada duit lebih saya cuba habiskan loan saya dengan bank tanpa ada rasa tekanan.

    Pada saya.. kalau takut dilanda badai, jangan berumah di tepi pantai. Jadi, saya pilih berumah di tepi pantai kerana orang saya anak nelayan…

    Duit masing-masing pandai-pandai lah manfaatkannya ikut kemampuan.

    Happy investing;

    regards,
    adymfi

  11. Hai. Saya agak tak berapa faham dengan pendapat yang diutarakan oleh Najib mengenai ASB loan.

    Apa yang saya tahu, kalau kita membuat pinjaman dengan Bank, kita telah melaburkan sejumlah wang dan hasilnya kita perolehi dividen pada akhir tahun.

    SEbagai contoh, saya memulakan pelaburan saya pada tahun pertama sebanyak RM20000 jika saya meminjam dengan bank, bermakna dividen yang saya dapat pada akhir tahun ialah RM2000.

    Berbanding kalau saya membuat simpanan sndiri tanpa meminjam, saya bayar katakan RM100 sebulan, berapa dividen yang saya dapat pada akhir tahun?

    Saya rasa x rugi invest dalam ASB sebab kadar dividen masih tinggi berbanding interest, kalau kita x make profit pun, at least kita dapat apa yang kita simpan.
    Tapi kalau 3 rd year dah nak terminate loan, memang lah rugi sebab interest lebih tinggi. Sebenranrnya term rugi tak sesuai digunakan sebab kita masih dapat apa yang kita simpan.
    pendapat saya cara yang bijak adalah dump kembali dividen yang kita dapat untuk membayar pinjaman, dan kadar faedah itu berkurang mengikut tahun. Semakin lama faedah semakin rendah. sekian.

  12. assalamualaikum,…
    time kasih kepada semua yang komen di sini kerana bnyk memberi maklumat kpd saya. saya baru tercari2 bagaimana cara nak melabur di asb. terasa ingin membuat pinjaman untuk pelaburan. kalau nak simpan sikit2 rasanya tak termampu nak penuhkan akaun asb tu.

    saya memerlukan jalan pintas untuk melabur. jadi saya rasa cara encik adymfi tu sesuai untuk saya.
    memang benar kdg2 ekonomi negara tak menentu. tapi saya rasa,… dan yakin akan ekonomi malaysia mampu bertahan.. setelah dipertimbangkan pandangan dari encik encik semua, saya setuju dengan en adymfi dalam pelaburan asb ni.

    jika ade maklumat terkini untuk pelaburan asb ni harap dpt email kan kpd saya sebagai rujukan.

    akhir sekali terima kasih kpd semua.

    nuckleik@email.com

  13. Terima kasih En. Asri untuk compliment tu. Actually saya sekadar bagi pandangan. Yang menentukan masa depan ialah sedara2 sendiri. Duit masing-masing ye tak?

    Tapi tak kira apa pun, tetapkan matlamat asal korang. Korang nak simpan duit ni untuk apa? Renung masa depan sendiri. Apa matlamat kita menabung? Sambil tu ambil kira pandangan kawan2, sedara mara kita untuk tindakan kita. At the end of the story, kita sendiri yang akan buat keputusan.

    Soal jalan pintas tidak timbul kerana nak buat Loan ni pun kita terpaksa membayar dengan interest kat bank. Tak ada jalan pintas sebenarnye bila kita nak jadi kaye ni.

    Jangan asik nak pk je.. oh aku nak buat tu .. oh aku nak buat ni.. tapi akhirnye… lepas 10-20 tahun , kawan2 yang dah ambik kesempatan tu dah senang lenang, kita asik nak berpikir.. dan berpikirrrrr… sampai bila??

    Koam gomok – nak tau dividen turun ke tak ke.. kena tunggu la CEO PNB buat announcement bulan 12 2009 nanti ye? Selagi dia tak bgtau, selagi tu la kita tak akan tau.. sebab keuntungan tahun2 lepas bukan nye ukuran untuk kita ramal keuntungan tahun ni….

    Heppy investing :)

  14. yo ahaha…pinjam jgn x pinjam….klu boleh pi pinjam along pastu labor dlm asb….ahaha

    untong2 mmg untong….sbb tahun pertama je yang bayar…tp bank lagi untong haha…..
    pastu yg celakanya nama dimasukan dlm ctos.
    klu korang wat smp 200k esok2 nak beli rumah ka apa ke..dah x boleh haha…..bank dh x kasi sbb dlm record ada nama korang dgn pinjaman 200k hahaha….bodo punya bank.

    najib: :)

  15. Akum,

    Saya rasa plbrn asb adalah satu – satunya plbrn yg membrikan pulangan yg lumayan dlm jangka masa panjang kpd org2 bumiputra khususnya.
    Mana x nye kalau asb ni boleh di langgan oleh kaum bukn bumiputra berebut rebut lah diorang, rasa2 nya makin kayalah mereka2 yg dah kaya tu. So ambil lah peluang ni utk kita buat pelaburan yg bermanfaat ni.
    Klu x mampu buat bnyk buatlah sikit2 dulu. Skrg bank pun dah turun kan faedahnya. Bagi saya plbrn ini x lah berisiko sangat pada peminjam mahupun bank itu sendiri. Klu rasa dah x lart nak byr balik, bila2 masa bolh di cancelkan dan klu terjadi ape2 kpd peminjam (kematian) pewaris juga yg dpt faedah nye, dpt byrn penuh lagi. Klu nak buat pinjaman tu pilih lah tempoh bayaran balik yg paling maksima skali (20 thn). Anggap lah byran balik pinjamn tu sebgai simpanan bukn sbg satu bebanan. Bayngkan lah dlm masa 20 thn akam dtg, ape yg terjadi pd kita, entah siht ke tidak, ank nak sambung blajar, mana nak cekau duit, plbrn ni lah yg dpt bantu pd masa tu.
    So nanti klu dah dpt dividen tu jgn lah di keluar kan pulak (klu boleh) baru nampak hasil nye, kalau tak, pinjam 10 ribu, lepas 20 thn pun dpt 10 ribu juga.
    Semoga anda membuat pilihn yg bijak.

  16. selepas 4 tahun aku buat pinjaman dari asb..

    ada 2 situasi kat sini…
    aku realize pendapatan pinjaman ASB langsung tidak menguntungkan.

    aku pinjam rm70000 tahun 2005,aku tanya dia berapa aku dapat kalau jual dia kata cuma dapat rm7000 je kalau aku jual balik…

    terbukti selepas aku buat calculation pendapatan dividen compare ngan apa yg aku bayar langsung tak menguntungkan…

    tapii…..korang harus ingat pelaburan ASB ni juga tidak merugikan kan tetapi lebih menguntungkan…

    pihak bank kata kalau aku mati,lumpuh atau buta masa depan aku terjamin sebab dapat bayaran penuh.

    aku anggap asb ni sebagai satu insuran nyawa untuk kaum bumiputra..

    tapi orang melayu masih tak sedar manfaat yg kerajaan bagi.

    soal downturn ekonomi,aku masih percaya kerajaan malaysia masih mampu nk jaga ekonomi kaum bumiputra..

    lebih untung buat pinjaman asb dari beli insuran

  17. insuran dan investment adalah perkara yg sama didalam pelaburan pinjaman ASB,

    ASB adalah satu bentuk pelaburan yg bertindak serampang dua mata khas bagi kaum bumiputra.

    tapi cam biasa orang Melayu masih was was dengan kerajaan.

    senang kata aku boleh kata pelaburan ASB terjamin dan menguntungkan selagi kadar pendapatan dividen berada pada paras 6.8-7 % dan keatas..Itu je calculation yg aku leh jamin.

    seandainya bawah paras 6.8% kaum pelaburan ini akan bawa rugi.

    Berbalik isu ini,Macam aku kata,kerajaan akan sedaya upaya menjaga kepentingan bumiputra di Malaysia dgn menyuntik modal kedalam pelaburan ini…

    ASB adalah investment dan pelaburan 2 in 1.

    Ini semua untuk orang Melayu yg berkemampuan dan mahu masa depan diri dan keluarga terjamin semasa dan untuk masa depan.

  18. salam..
    aku dh 5 thn labur asb, dulu rm 100 000, skrg dh masuk rm 200 000. sikit pun tak pernah menyesal pasal aku ada target.. by 50 aku dh boleh jadik jutawan. tp kena ada disiplin. sejak mula pinjaman pelaburan asb sampai sekarang dividen aku collect dh hampir rm 50k. kalu jual balik yg Rm 100 000 dulu tu aku dpt lagi RM10 000.. dah RM 60k..
    tujuan buat asb loan ni didik kita berdisiplin dan punya pokok besar utk labur.. baru boleh generate income besar. rasa2 tak larat nak bayar rolling jea dividen tu.. abih tempoh dapat sedebuk rm200 000.. sapa nak bagi..insurans lak cover spjg tempoh pinjaman..
    kita orang melayu kena open sikit tak boleh asyik pikir nak untung banyak.. yang penting ada perancangan masa tua.. dan tahu ada extra income compare dgn org lain..
    wassalam..

  19. sok den nk poie bank, pas2 den nk hontak pinjaman 10k! den budget setaun yo setel..
    taun depan pon den nk wat 10k gak..dan seterusnyo..apo pendapek korang? rugi ko untun?? untun ko kartun?? den kojo kilang yo..umo den pon bawu 21tahun..den pon ngah crik investment ni ha..seb bek den jupe korng, tdk..lebur duit den…huhuhu…

  20. Geng,
    sy telah menyertai pinjaman pelaburan ini dengan maybank semenjak sy graduate lagi, setlh bekerja terus join ASB loan 40k, sy tetapkan displin yg sy xkan kuar duit ni langsung dengan dividenya, hasilnya setlh 5 tahun sy memperolehi 65k secara kasarnya, sekrg ini sy masih dengan loan asb yag bermula 3 tahun lepas ( kontrak 6 tahun ) alhamdullilah dah exceed 200k and almost getting as per plan… 400k :) . Saya tak pernah kira samada kita rugi atau untung dlm membuat pinjaman asb ni,., mungkn ada org akan kat sy ni bodoh bengal… x nak pakai simple math kt cni… tetapi aper yg sy tekankan ialah displin, sy membuat pinjaman dengan alasan displin sambil dipandu dengan peraturan Bank yang ketat, jikalao kata sy sendiri yg nak menyimpan pi bank bulanan masukkan duit,, hmm x sempat ke bank duit dah joli tempat lain … sekrg ini sy akui duit yg ader melebihi pinjaman yg sy buat iaitu 120k, sy tidak bercadang dengan full settelemnt bahkan sy mungkin akan terus melalui proses pinjaman ini sehinnga akhir, mungkin jugak di tahun ke 6 saya akan pertimbangkan untuk full settelemnt insy. satu lagik yg buat sy berkenan jgk ngn asb nih sebb ader insuran.. so per pe jadi kat kita at least ader le duit ckit n baik dr takder langsung kan..
    so kepada kawan kawan yg berminat sy tak bercadang memujuk, tidak jugak menghalang.. kira budget sendiri kalo rase mampu displin, insy berjaya… sy x kate mampu bayar yer.. “mampu displin”

  21. yeke? aku baru amik rm50k dengan RHB rate dia 2 tahun fixed 3.8% then BLR-1.5 sampai 6 tahun pastu BLR-1.3 smp habis.. sebulan rm308 Termasuk insuran tapi takkan la leh dapat smp banyak tu kai email saya nk discuss.. pasal ni.. saya budget dapat la sesikit…sebab saya tak reti ada duit dalam tangan.. hehehe

  22. cayalah kai,

    saya respect dgn lu. saya pun dh start amik asb loan rm200k. bulanan around rm1400. so far ok, dh 2 tahun. sy setuju yang disiplin je mampu mengkayakan seseorang.

    setiap tahun saya nk tambah loan (around 8% setahun),dividen tahun sebelumnya campak kat ASW2020 or ASDidik or ASM, biar loan rm500k. at least umur 60tahun nanti terjamin siket hidup ni. InsyaAllah, ASB Loan + KWSP + insurans = rm1juta lebih.

    insurans PA = rm500k, ASB Loan = rm500k, rumah dah beli, kalau sy mati xcident … jutawan la keluarga sy.

    mati biar tinggalkan harta …. bukan hutang (kereta,cc,personal loan,etc)

  23. Badrul : hentak je rm20k … bulanan lebih kurang rm100 je. tiap2 tahun tambah rm20k, so 10 tahun ada loan rm200k. rotate dividen tu, so sepanjang 30 tahun, invest rm100 sebulan. takkan tu pun x mampu kot? kalu start umur 25tahun, umur 55tahun ada rm200k , + kwsp lagi ? … maybe 1/2 juta

    pelaburan emas ? takyah la. kita tak tahu lagi apa harga emas masa depan. Mana tau kot2 nanti campur bahan kimia X + Y = emas ?

    masa tu harga emas merudum la!!!

  24. Sy nak melabur ASB,tapi tiada cash,bt pnjaman bank.10K,sy nak tny mna untung kalau bt pinjamn 20K.rate 5.6 dlam ms 7thn dgn 10K 5.1 dlm ms 3thn?

  25. hmm..aku masih xpaham kat mane ruginya pelaburan asb cara pinjaman?..

    orang cina = kaya2 sbb,tak pikir2 soal `kalau`.diorg berani,tu sbb mereka berjaya.

    `kalau` inilah yang akan menyebabkan org melayu masih x kaya2..betul x sedara2?.

    sementara ade peluang,ambilaa..jgn dok pikir untung rugi mengalahkan warren buffet.

    ASB ni pelaburan utk kite yg bukan jenis2 jutawan pelaburan..

    kalu buat pinajaman pon..kite just suffer 1thn jek..yg selebihnya..bank yang bayar..(diveden bwk keluar utk bayar loan balik).of cos bank tetap untung..tap kalau asyik pikir xpuas ati bank untung..kita sampai ke tua tetap xkan untung selagi kite xambil peluang yg ade..

    klau sume nya bahaya,rugila,…sampai bile pon xkan ade simpanan..aku cakap mcm ni sbb aku memang xde cash 200k-300k dalam mcm saudara2 disana..huhuhuhu

  26. nak kate pelaburan emas ni xbagus..bagus sebenarnya..

    buat kate en. zul “Mana tau kot2 nanti campur bahan kimia X + Y = emas ?“

    sebenanya asal usul `chemistry` datang daripada percubaan manusia >5000thn dulu untuk menukarkn logam biasa kepada emas..skang pon masih tak dapat tuka.

    jadi jgn risau..EMAS TETAP EMAS.

  27. Assalamualaikum…..

    apa2 pun pandangan,pendapat dan pemikiran anda…
    jangan la lupa pada tanggung jawab kita pada agama…
    cuma 2.5% je.
    simpanan yg melebihi RM7900 setahun(kadar pd thn 2009) wajiblah dizakatkan pada kadar 2.5%.
    inshaallah pelaburan pada agama lagi menguntungkan kita didunia mahupun akhirat..

  28. bagusnya asb loan ni, dia ada insurans.
    So hari ni amik loan, esok menginggal, terus waris dapat jumlah loan kita tu. so, consider as insurans la jugak.

    pelaburan tu tak semestinya untuk diri sendiri, untuk keluarga pun dikira pelaburan gak. bila kita dh takde, jgn la kasi beban hutang yg mcm yg lain2 tu.

    kalau umur panjang, dapatlah merasa duit tu. kalau tak …. kita gunalah hadis ‘apabila matinya anak adam, terputuslah semua amalannya KECUALI 3 perkara… sedekah jariah, ilmu y dimanfaatkan & anak yg soleh’.

    So harap2 duit tu dapat cover at least 1 pun cukuplah. kurang sikit seksa neraka

  29. memang untung tapi dengan satu syarat.jangan rambang mata apabila dapat dividen dan bonus sebanyak RM16000 setiap 3 jan.jgn guna duit itu walau satu sen.kalau anda dapat penuhi syarat tersebut selama 20 tahun.Sekarang juga anda ke Maybank bawa buku asb(walaupun baki pelaburan anda RM12.37)buku Maybank(baki RM13.48)I C anda.buat lah pinjaman 200ribu dan bayaran selama 20 tahun.

  30. kepada pembaca blogger nie,

    saya suka membaca semua response yang diberikan sama ada negative atau positve. kedua2nya ada kebenaran masing2. walaubagaimanapun, bagi saya pelaburan ASB sama ada melalui pinjaman bank ataupun menggunakan duit sendiri masing2 ada pro and kontra.saya memilih untuk membuat loan ASB dengan bank memandangkan saya tak mempunyai jumlah tunai yang besar,dan seterusnya melupakan hasrat untuk melabur dalam unit trust buat seketika. saya juga punya insurans untuk dibayar setiap tahun. Merujuk pada salah satu komen di atas, insurans dan pelaburan ASB adalah dua benda yang berbeza. Sememangnya loan ASB menjanjikan insurans perlindungan bagi kes kematian@lumpuh tetapi belum tentu jumlah yang diberikan mampu menanggung kos hidup waris atau pewaris. Jadi, tidak wajar kita membuat perbandingan antara ASB dan insurans. ASB lebih kepada pelaburan di mana kita berusaha untuk menggandakan simpanan sedia ada manakala insurans merupakan perlindungan wang sakit apabila ditimpa kesusahan. Sudah 2 tahun saya membuat loan ASB(jangka masa panjang) dan saya sgt berpuas hati dan telah pun membuat satu lagi loan untuk jangka masa pendek. Setiap pelabur mempunyai matlamat yang berbeza dalam melabur. Bergantung pada matlamat anda, anda akan melihat kelebihan atau kekurangan pelaburan ASB dari sudut yang berbeza. Tidak kira samada anda membuat pinjaman atau tidak untuk ASB, pelaburannye sentiasa memberi pulangan kepada pelabur. Seperkara yang suka diingatkan, ASB hanya terbuka untuk kaum bumiputera sahaja. Kalaulah ia dibuka kepada semua, nescaya kaum bumiputera tidak akan berpeluang untuk membuat pelaburan sebegini. Hargailah peluang yang sedia ada. Kalo diri sendiri tidak membantu, siapa lagi yang perlu diharapkan untuk membantu? Seperkara yang membuat saya sedih adalah cara pemikiran bangsa kita. Knp perlu sentiasa berfikiran pendek dan negatif? Kenapa tidak melihat dari sudut positif dan berfikiran jauh? Pepatah cina ada mengatakan jangan meletakkan semua telur dalam 1 bakul kerana apabila bakul tersebut jatuh, maka semua telur yang berada di dalamnya pasti rosak. Andaikan telur=wang dan bakul=pelaburan, kalo anda melaburkan semua wang ada dalam 1 pelaburan sahaja,dan bayangkan jika terdapat perkara buruk yang tidak diduga berlaku? Fikir-fikirkanlah…..

  31. salam semua,

    pnb dah tunjuk penyata kewangan,

    saya dah baca profit dia,
    6 bulan pertama kewangan lebih rendah dari tahun 2008,brkurang separuh bilion…

    anda semua boleh semak senmdiiri k.pnb ade pos kat rumah anda.

    mcmmane ni….

    mungkin kita dpt dividen rendah…..mungkin

  32. salam..
    saya tak pastila pelaburan gunakan loan untung ke tak..saya penah keje bank..napa orag2 bank pun tak amik loan ni…huhuhu..gi la tanya..dowang suh kita masuk tapi dowang tak masuk pun..

  33. Bro yaikito jangan lupa, PNB ada resab keuntungan dari tahun lepas. Inilah bijaknya orang kuat dalam PNB yang menjalankan aktiviti pelaburan. So keuntungan yang telah diresabkan sebanyak +5% akan digunakan sekiranya keuntungan tahun ini rendah. Saya yakin, Dividen yang akan kita dapat pada tahun ini tak kurang daripada 8%, insya-Allah.

    Heppy investing..

  34. everybody yang invest dalam asb…. u all know tak actually asb labur kan your money dalam FOREX???
    actually profit yang they get more than the divident that they give to u…
    example:
    u all borrow RM 200K. U get divedent 8% means u just get RM 16k this year.
    Actually I invest dalam FOREX by myself.memang before this saya pn buat loan untuk invest dalam ASB tp after tau pasal this thing terus sy tukar untuk invest not through the ASB. From the RM 200k I can get return around RM 22400 -RM 106400 a day.
    sebenarnya ASB get this much profit but just think they just give us 8% -12% A YEAR.
    Kalau nak tau detail just email me…
    purple_libra87@yahoo.com
    019-2139193

  35. aku buat pinjaman 50k.. 3 tahun x kluar aku dapat diveden 12k lebih, aku kuar 3k settle duit motor, lepas tu aku buat bisnes.. raya hari tu tiba2 tuhan bagi aku untung dekat 70k.. aku masukan 50k lagi dalam asb, dengan kiraan congak 7% bermula dari tahun 2011 sampai 2026 aku dapat lebih kurang dekat 400k,.. betul ke aku kira ni.. pinjaman tu tagan je….

  36. betul ler tu ajie, kiter bleh kire sendiri punyer semua tu. Yg penting disiplin diri utk mencapai matlamat jgka panjang tu yg kena ambik kira. Figure rugi & untung tu semua boleh diubah dan dielakkan, yg penting sentiasa monitor bende2 yg boleh menjana kekayaan pd kite.

    Aku anggap loan ASB nie sama mcm lain2 financial services jer, samada kite nak pakai service atau tak. Kalau korang nak pakai services, ambik ler loan ASB tu, kalau taknak usah ambik.

    Contohnyer senang jer, klu korang nak beli kete ker, umah ker contohnye la erk, kalau taknak pakai service bank, simpan ler duit sendiri sampai ckup, pastu gi ler beli keta, umah tu, beli secara cash, xpayah ler bayar apa2 interest and other charges pada bank..hahaha.

    Tapi, kureng sgt ler yg buat camtu tul tak?

    Ni ada satu info, kawan aku pkeje bank, die cakap, customer2 yg buat auto debit invest dlm ASB potong gaji melalui bank, dah bertahun2 auto debit gaji, at the end of the year, baki ASB ada yg 3k, 2k, macam tu jer. Tu kira auto debit tu, kalau nak kira yg gi bank setiap bulan nyimpan sendiri, aku rasa lagi susah ler, hahaha.
    Bro bank tu cakap lg, ada yg tinggal rm100 pun ade..hahaha. ni kira bab nafsu & disiplin ler yer..

    Kat bank lain tak tau ler plk..mngkin customer diorng ok2 kot..

  37. Salam smua.. Andai kata sy ada 15k cash skrg.. Adakah blh sy laburkan pd ASB? dan blhkah sy keluarkan blk dlm 2thn akan dtg? Mintak sesiapa jawabkan.. Terima kasih..

  38. Shakiral, itukan namanya CASH. memangla boleh labur ke ASB. Masuk pagi, kuar petang pun boleh. xde charge.

    Tapi mungkin you kena explore tentang OD ASB yang pada pandangan saya boleh kasi return yang lebih menggunakan rm15k yang ada

  39. Sebelum ni loan saya RM200k. So this year (dec 2009) boleh tambah RM18k lagi. Dah buat kat maybank. So total ASB Loan RM218k, ansuran rm1400 sebulan.

    So, next year 2010 maybe boleh tambah lagi. ke arah ASB Loan RM500K. (campur2 bank la)

    by 60 years old, mesti ada rm1juta dari ASB

  40. hai smua…

    thanks 4 d info yang korang bagi…aku pun bercadang nak ambik loan nie…aku rasa ok loan nie..janji dividen lagi tinggi dari interest…tapi bukan ker max utk labur rm250K???and then aku baru tanya pegawai bank tuh untuk islamic loan hanya berbeza 4,5 ringgit jer…tapi fix sampai habis loan…neway aku masih kaji lagi mana lagi bagus ambik sket bayar cepat ker..ambik banyak bayar lambat,,,,

  41. Salam…
    stju ngan ccantu…
    xkn asb x limitkn certain2 amount kot(RM)…
    stahu aku,pelaburan maksimum(unit)
    akaun dewasa 200,000unit…
    akaun remaja 10,000unit…
    sumber:-brochure pelaburan jgka pnjg ASNB

  42. hmmm, saya sokong dgn beberapa pendapat.tp bg saya,pelaburan ni cukup la untuk menampung perbelanjaan yg dperlukan apabila kita sakit2 esok n keluarga n pembayaran hutang2 selepas kit adah meninggal kelak..
    tp untuk jdik kaya yg melampau2 ttu tidak la kot.melainkan mengembangkan bisnes yg pastinya menguntungkan..

    tp yang penting, labur labur jgak,,jgn lupa yg selebihnya bknlah milik kita, kenalah jalankan tanggungjawab yg sepatutnya untuk anak2 yatim,fakir miskin dan org 2 yg sepatutnya menerima

  43. dilema ni…mmg nak apply asb loan cume x tau plan yg mane…umur 39 dah…

    1. plan asal rm40k, 5th, 736/mth – target utk pembelajaran anak2 & saving
    2. member pulak advise apply big amount (layak hinggak 100k), thn lbh, monthly krg…biar apply long term…tp ikut suke kalo nak byr bulanan lbh, cepatlah habis tempoh bayarannye

    need pakar2nye advise…umur 39 ni sesuai jum pelaburan, tempoh dan monthly installment yg mana….

  44. TQ…aku dah dpt bnyk info..TQ lagik…ape2 pn,tgu 20 tahun lagi..kite same jadi jutawan…ramai snior tmpt aku kje kate rugi tak mlabur kat asb mase die mude.hidup ni skali je bro…bran tak bran je…nak tgok anak2 kite nanti mcm kite skrg ni ke?yg mane dah kaye tu takpe la.tp,mcm kite yg biase2 ni….skurang2nye umo aku 45 nanti dah ade ratus2 K..insyaallah…

  45. ASB maknanya amanah saham bumiputera,atau MELAYU,klu bukak kt kaum lain habis semua kuoata kita..x kira la simpan terus ke atau wat pinjaman ke,awat nk berhujah pnjang lebar duk pikir2 akhirnya x jd ape2,so sedara2 melayu semua ini pelaburan utk masa depan kita,yg disiplin akan bahagia,yg x faham akan kecewa,x yah pikir PNB untung ke bank untung ke asalkan kita ada untung juge,klu dh rase mmg rugi tkr je strategi,biasanya sb xde disiplin memang akan rugi le,duit tu gunakan masa kecemasan,x perlu susahkan org lain,sekian…

  46. ASB Loan..melalui perkiraan sendiri secara personal, terdapat advantages n disandantages yang maybe kita tidak perasan..mungkin disebabkan oleh kekurangan knowledge mahupun cara pengiraan yang betul untuk melihat sejauh mana keuntungan yang kita perolehi daripada ASB Loan tersebut. sekiranya kita mempunyai disiplin yang tinggi, simpanan ASB secara personal adalah lebih baik berbanding pinjaman loan ASB. namun tidak dinafikan advantages ASB loan adalah untuk jangka masa panjang. lagi lama kita menyimpan dan tidak mengeluarkan dividen tersebut, lagi banyak dividen tahunan kita yang akan diperolehi. n secara terangnya saya membuat penyimpanan dua ASB dalam satu masa. 1 ASB loan n pada masa yang sama saya juga menyimpan secara personal. jika kita memikirkan masa depan yang jauh bukan hanya untuk kita, malah untuk keluarga dan anak2, maka better kita menyimpan mulai hari ini. maka sama2 la kita fikirkan.

  47. Saya begitu tertarik dengan artikel-artikel yang disampaikan. Bagi pendapat saya adalah lebih baik melabur secara bijak tanpa membuat pinjaman untuk melabur (Kebebasan Kewangan). Banyak dana yang kita boleh pilih melalui 39 Syarikat Unit Amanah di Malaysia, selidik dulu yang mana boleh menguntungkan anda (bergantung kepada objektif pelaburan anda). ASB adalah dana ekuiti yang mempunyai risiko tinggi (bila risiko tinggi, pulangan sepatutnya tinggi) dan tidak di kategorikan dana syariah oleh Suruhanjaya Sekuriti (bagi mereka yang mementingkan halal & haram pelaburan). Melabur melalui kebebasan kewangan adalah lebih baik kerana kita tidak terikat dengan syarat-syarat oleh bank dan bank biasanya memberi pinjaman tanpa memberitahu kita risiko-risiko yang dihadapi oleh peminjam dan risiko-risiko pelaburan ASB. Yang tidak kurang penting bila anda hendak melabur melalui pinjaman fikir-fikir jugalah kadar inflasi…

  48. sebenarnya dalam buku asb daripada duit sendiri adalah 200k yang dibenarkan,kalau bank lain ceritalah,baru baru nih maybank boleh approve pinjaman asb sehingga 400k,cimb adalah 200k dan rhb 200k,bayangkan kalau ada semua tuh,sure satu juta kan dalam sijil

    so bagi saya loan asb nih khas untuk orang muda yang berfikiran hadapan,lagi muda lagi bagus menyimpan,kalau dah tua sangat baru nak simpan loan asb dah terlambat memang susah nak kejar loan repayment,saya yang berumur 26 tahun tapi dah buat loan asb 200k,semuanya saya pecah kan kepada 5 akaun iaitu 20k,30k,40k,50k,60k

    ketika bermula meminjam saya buat sedemikian seandainya saya dah ada dividen sebanyak 70k keatas dan seandainya takleh bayar loan pada masa hadapan,saya bayar balik loan account saya yang mana mana nak settle so hidupkan mana yang boleh sekadar mampu

    janganlah buat 200k loan account dalam satu account,masak nak bayar balik kalau terjadi apa apa,last last terus terminate,rugi,secara kasar adalah lebih baik pecah kan account,bagi saya kalau pinjaman 25 tahun untuk 1074 sebulan adalah amat berbaloi daripada maybank islamic,lagipun kadar interest takkan lebih daripada 10% walauapapun berlaku jika ekonomi jatuh kerana islamic financing

    katalah saya dah settle loan selepas tamat tempoh,saya boleh pinjam lagi selepas tuh,diingat pelaburan dalam asb pakai duit sendiri adalah 200k tetapi pelaburan pinjaman adalah mengikut bank iaitu

    maybank-maximum 400k at one time credit limit
    rhb -maximum 200k at one time credit limit
    cimb – maximum 200k at one time credit limit

    baru baru saya pergi maybank dan tambah lagi 70k,dan approve,macam tak percaya rupanya pinjaman boleh exceed 200k ke atas

    sebelum tahun 2010,cimb loan asb is the best lah tak dapat dinafikan tapi since ada ceo maybank baru,so tukarlah kriteria loan asb di maybank

    saya cadangkan buat masa sekarang ambik asb loan daripada maybank,ambik banyak banyak dan pecahkan account dan biarlah accumulate sampai 400k kerana term loan dia 25 tahun dan interest hanya akan tinggi kepada 10% jika ekonomi jatuh,bagus islamic financing nih

    tapi kalau orang melayu kalau dah gaji RM10 k setiap bulan dan tak nak ambil loan account combine daripada 3 bank memang rugilah,bayangkan pinjaman boleh cecah 800k dan bermodalkan setahun je,dan tahun tahun kemudian bayar balik pakai dividen,make sure displin,pandai buat perbelanjaan,tak boros dan ada source of income

    perkara nih untuk anak anak,kalau rasa taknak buat untuk anak anak janganlah buat,satu hari nanti orang yang berfikiran negatif pada loan asb nih akan digelakkan oleh orang yang buat loan asb nih pada 20-25 tahun akan datang

    http://www.maybank2u.com.my/mbb_info/m2u/public/personalDetail04.do?channelId=LOA-Loans&cntTypeId=0&cntKey=LOA10.02&programId=LOA10-ASBFinancing&chCatId=/mbb/Personal/LOA-Loans

  49. Cayalah ‘bank staff’. Semangat muda 26 tahun.

    Saya yg 32 ni, penat nak mengira since nak kasi ada at least 500k menjelang umur 50 tahun.

    so far ada loan 218k. so, tahun ni nk tambah lagi 14k (itu je yg dibenarkan utk tahun ni).

    bukan nak perkecil2 kan orang yg xsudi ambil ambil loan masa muda. ibarat pepatah, sikit2 lama jadi bukit.

    Saya pernah tengok ada seorang bapa (pangkat GM), yang ambil loan 200k untuk anaknya yg masih belajar kat U. betapa beruntungnya anak tersebut & betapa sayangnya bapa itu pada anaknya demi menjamin kehidupan anak tersebut.

    pernah juga saya tengok seorang makcik cina yg bertanya pada kaunter, adakah masih ada unit lebihan untuk dia masukkan pada ASM (amanah sahan malaysia). hampa, kerana unit habis dijual.

    So, kenapa kita kaum bumiputera masih teragak2… sedangkan peluang disogok didepan mata. adakah perlu di suap??

    bangkitlah kaumku. jangan komplen ada bangsa lain yg kaya dan mewah, sedangkan kita sendiri melepaskan peluang.

  50. salam..semua,saya nak bagi sedikit pendapat..antara kedua-dua cara yang diperdebatkan semuanya bagus..dan ada faedahnya..ada kebaikan dan kurang keburukannya..yang penting kita mampu dari segi kewangan dan disiplin.jika tiada kedua-duanya apa pun tak guna..lagi pun orang kita ni suka tunggu dan lihat…tak kira lah dari segi apa pun,setuju tak apa yang saya katakan…yang bagus dan boleh menguntungkan tapi dalam jangka masa yang panjang dia orang tak nak, tapi dalam jangkamasa yang pendek berebut-rebut diaorang masuk….akhirnya…mereka dan keluarga mereka juga yang rugi.saya pernah masuk asb dulu..tak banyak..setahun saya bayar.. dapat deviden ,dapat le cover balik modal.lepas tu setahun saya bayar sangkut-sangkut dan saya malas nak pikir-pikir, saya pun jual balik pada akhir tahun berikutnya…yang bagus nya saya masih untung lagi…daripada penjualan tersebut.saya rasa pada tahun ni saya nak buat balik…agak2 200k–400k pasal income dah bagus balik..tu cerita nya…kalau simpanan cash pulak saya cadangkan labur kan kedalam p.mutual..juga menguntungkan.. tapi jangka masa yang panjang,jadi kedua-dua nya kita dapat..bagi yang berkemampuan le…bagi yang kurang melaburlah di asb pinjaman..yang penting lu pikirlah sendiri.asalamulaikum….

  51. Perlu $$$ untuk beli rumah impian? Perniagaan? Atau Investment?
    Jangan risau!! Kami sebegai perunding kewangan diiktiraf melalui Bank Islam dapat
    selesai segala masalah kewangan anda !

    1) Kami boleh uruskan pinjaman dengan faedah terendah untuk anda :

    Faedah dari 1.99 % se-tahun (untuk kakitangan kerajaan)
    Faedah dari 5 % se-tahun (untuk kakitangan swasta)
    Loan lulus dalam masa singkat 1 ~ 3 minggu
    Senarai hitam dibenarkan untuk buat pinjaman
    Penjamin tidak diperlukan
    Bukan ah Long dan sah dari sisi undang

    2) SMS info berikut ke ( Jumlah Loan pinjam, Nama, ,umur, majikan, dan Gaji pokok )

    Alan 012 – 286 1768
    info @ ayubarra .com

  52. saya berumur 23 thn n ingin menambahkan pendapatan saya…gaji saya hanya rm750 sahaja…saya memerlukan bantuan anda untuk mendapatkan bimbingan tuk melabur dalam asb

  53. Saya ada sedikit konfius, dan saya rasa ada sedikit kesilapan. Kenapa pilihan ke-2 pelaburan tersebut tidak ditolak prinsiplenya sebanyak RM90532.80

  54. salam 1 mlysia.. =)

    saya ada 1 plan simpanan,pelaburan dan perlindungan dari AMBANK GROUP BERHAD..
    khas untuk semua..keuntungan dividen akan dapat 10.5% dan boleh naik sehingga 21.9% tiap tahun,DIJAMIN dan TERJAMIN…
    sebarang pertanyaan lanjut boleh hubungi saya di had_stylez@yahoo.com
    salam..

  55. macammana kalau kite pinjam bank 25 tahun untuk melabur rm100k dlm asb,pastu kite jgn usik langsung dividen yang kite dapat.
    kalau dividen dapat 10%,dalam tempoh 7-8tahun kite da mampu beli sijil rm100k tu kan???
    lagi untung kalau macam tu berbanding kite bayar untuk setahun dan rolling duit tu sampai 25 tahun….
    kalau kite guna cara bank pon dapat inteest ckit je,berbanding nak tunggu 25tahun baru selesai..
    pe pandangan anda???

  56. salam, sy pun baru je amik loan asb dgn cimb lebih kurang 6 bulan lps, tujuan sy amik bkn nak mndpt keuntungan, cuma nak mendidik displin pd diri saya, maklumlah nak mdidik diri utk menabung tiap2 bulan agak sukar, ttpi bila dah terikat dgn bank brulah kita cuba berusha untuk mbyarnya,stakat ni tiap2 bulan sy dapat membayarnya tapi sbl ni tiap2 bulan sy pun tidak dapat menyimpan duit dengan jumlah yg sama dlm smpanan asa sy . memg bagus kalau kita dapat mendidik diri untuk mbuat simpanan. apa2 pun dua2 ada -+nya. tpulang pada diri masing2

  57. Hmmmm…Rata2 berminat rupanye meminjam untuk melabur…huhuhuhu…apa pun try untuk mendisplinkan diri untuk menyimpan di dalam unit amanah kerana faktor COMPOUNDING INTEREST.Bagi sy simpanan dan pelaburan yg berbaloi adalah menerusi Unit Amanah kerana faktor FAEDAH BERGANDA seperti sy sebutkan td..Sbnrnya sedar atau tidak terdapat bnyk lagi Unit Amanah yg hebat menawarkan pulangan melebihi daripada apa yg ditawarkan oleh ASB….Bukan sy kata ASB tidak bagus…tetapi menerusi kajian sy…terdapat bnyk lagi unit amanah bleh memberi return sehingga mencecah 30%,40%…..jadilah pelabur yg aktif…..bnyk benda yg kita boleh belajar sebenarnya..Faedah Berganda berkaitan dengan usia jadilah pelabur yg melabur di usia muda…kita akan mendapat pulangan yg tinggi apabila ianya melibatkan tempoh yg panjang..percaya atau tidak bg pelabur berusia 26 tahun yg melabur sebanyak RM500 sebulan di dalam unit amanah selama 10 tahun..dengan kadar faedah 10% setahun.akan menikmati pulangan sehingga rm600,000.00 apabila beliau pencen padahal jumlah yg disimpannya hanyalah RM60,000.00…inilah konsep faedah berganda….. tetapi jika seseorang itu menyimpan secara LUMP SUMP atau simpanan sekali gus sebanyak RM100,000.00 ketika berusia 41 tahun pulangan yang dinikmati ketika pencen adalah cuma RM379,000.00 dengan faedah yang sama….menyimpan lah dengan lebih awal…lebih awal kita menyimpan lebih bnyk tabungan ketika di masa hadapan…..simpanan untuk anak2 di awal usia juga membolehkan mereka hidup senang di kemudia hari….

  58. saya pinjaman loan asb sgt menguntungkan

    contohnya kita pinjam 100,000.00 untuk tempoh 25 tahun,
    so bulanan kita kena bayar 590.00
    jadi kalau kita ada simpanan sebanyak 590 x 12 bulan = rm 7080,so kita spend siap2 untuk setahun ..

    genap setahun kita akan dapat 100k x 8% jadi kita dapat la 8000

    so 8000 kita tolak siap2 untuk setahun bayaran 7080

    so kita masih untung 920

    begitu la tahun berikutnya

    bermodalkan 7080 kita dapat 100k dlm tempoh 25 tahun

  59. who else want to give u 200k easily and u can multiply it with low risk..

    no need to give further explanation..

    i am young and i take 200k loan for 20 years..look like at the end of age 40 sth, i got at least 700k sth..

    at least far2 better than MLM..u can gain also multiplied money from unit trust but remember..once the stock market going down,boom…u dead..

  60. syakirkhozali…cara awk bgus jg..pnjam rm100k pastu jgn usik divident tu…dlm 7 ke 10 thun dah leh settle pinjaman tu..jd kta ada rm100k cash dtangn.. lpastu wat lg loan rm100k + rm100k dtangn= rm200k.. labur dlm asb..jangn usik dvdent tu..dlm 5-6 thn dah leh settle hutang tu..

  61. salam 1malaysia kepada pelabur2 bumiputra..

    mmg melabur dlm asb amat menguntungkan, namun bergantung kpd kemampuan, klu xmampu buat loan simpanlah sendiri, tp klu mampu buat loan, itu lebih baik dan menguntungkan. jgn fikirkan sgt dgn KALAU ni.sbb KALAU ni blh merubah makcik cleaner jd permaisuri. org2 bkn bumi sume dok tgu blh melabur dlm asb, KALAU mereka blh dah lama aso jual air batu kaya raya.buatlah penilaian sendiri dan ukur kemampuan. saya nak buat loan asb ni, korang tau tak bank mana yg xbyk cekadak n processing fee murah..igt nak pinjam 100k for 15 years. tqvm…hidup BUMIPUTRA rockers….

  62. nak tanya sesiapa yang sudah buat loan asb ni.. kalau dah buat loan asb ni, senang tak jika ingin buat loan yang lain (loan perumahan atau kenderaan) pulak? boleh sesiapa tunjukkan camne pengiraan yang boleh diluluskan bank mengikut pendapatan seseorang?

  63. salamm.. saya sorang suri rmhtgga merangkap PA suami, yng bergaji dlm rm4rbu shja. baru n saya ada mohon loan perumahan bank cimb, sblm tu bank lain thn 1995.interset bank dulu 9%. pada perbincangan saya dngn pegawai berkenaan bhgian loan rumah, saya buat loan blik dgan cimb bank( ikat 25 thn, loan 90k,1 bln bayaran rm490+interest,insuran. interset 4.65%)rmh thn 1995 dngn harga 64 rbu. Bezakan,loan blik dengan harganya. x semstinya ikat 25 thun sya akan bayar dagn bullanan rm490. fikiran saya, saya akn tmbh bayaran bulanan sdikit dan setia thn saya akn keluarkan dividen loan asb.jangkaan saya mungkin x sampai 25thun saya dah byran rmh. LOAN KENDERAAN TINGGI BAYARAN, IKUT JENAMA YANG D AMBIL. Loan rumah sampi 25 thn tapi loan kereta hanya sampi 9 thn sahja.kereta jual blik w ada harga, mahal mcm macam mana rmh ADA HARGA. loan rumah cimb harga rendah 100k k bwah bank ambil waulpun ada overdeu charges. sya pi d maybnk diaorng x terima nak pulak rumah 100k keatas. itulah pengalaman saya yang memwakilkan pihak suami.

  64. Perhatian:,
    Adakah anda pernah mencari dana, pinjaman, pembantu kewangan atau keperluan suatu pemberi pinjaman terakreditasi untuk membantu anda bertemu dengan keperluan dan tuntutan, maka anda tidak ada pilihan lain selain mendapatkan perkhidmatan cepat dan boleh dipercayai dari Agency.Apply kami meminjamkan dan mendapatkan dana anda dalam 3-5 hari kerja.
    untuk maklumat lebih lanjut hubungi kami hari ini di resortslendinggroup@gmail.com

  65. hmm, kamu orang yg berbangsa melayu ni msti bfikiran jauh.. jgn fkir sgt risiko dia kerana risiko tu adalah sedikit daripada apa yg anda labur/simpan.. kn? biarlah bank tu ambil sdikit keuntungan daripada wang yg anda laburkn/simpan kt asb.. sbb diaorang bukak bank mmg nk cari untung kn? bukak bank sama mcm makcik jual kuih, nk jgak untung.. kalo kita minta makcik tu tolong tumpang kt gerai dia utk jual kuih kita, mmg la makcik tu ambik keuntung 5sen or 10sen dari kuih kita kn? sama la dgn bank.. hehe.. kalo kita buat pinjaman dari bank utk labur asb, mmg la kena bg untung sikit kt bank, sbb kita ni jenis yg x berdisiplin nk simpan duit sndiri tiap2 bulan bah… then bg yg anggap pinjam kt bank utk labur kt asb ni SALAH atau berisiko, tahniah sbb mungkin anda sgt berdisiplin lah katakan nk simpan duit sndiri utk melabur…

    smua pihak pelaburan mmg nk ambik untung, sbb tu mmg keja dia org (sama mcm makcik jual kuih, tu kja dia bah…), so kamu orang kn orang melayu, redhakn lah n halalkan lah keuntungan yg mrka ambik tu… kalo asyik x puas hati sbb dia org untung ckit je, secara automatik tu hati kmu orang kn dh x halalkn keuntungan yg mrka ambik.. then dh la kmu orang buat pinjaman kt mrka tu, nti kalo x dihalalkn, jadi haram plak.. habislah kalo suatu hari nanti oleh kerana berkat x dihalalkn oleh kmu orang tu, tup tup mrka bankrap ke apa ke, hbis la kmu orang nti.. hehe.. walaupun kamu orang berbangsa melayu, cuba dekati cara2 orang cina berfikir.. ni bkn nk ckp pasal kaum ya? cuma kt negara kita ni, kita nmpak orang cina lbih berani cari keuntungan melalui pelaburan2 & perniagaan… malah sy sndiri pun bkn cina n sy kagum dengan cara mrka tu..sebenarnya, ramai orang melayu x buat bisnes, orang cina plak bnyak.. sbb mrka org cina fikir, perniagaan ni mbawa untung n kalo diteruskn, pasti akan dpat diwarisi oleh anak cucu mrka sndiri.. bgus kn mcm tu.. bg orang yg x minat bisnes ni, atau takut utk berbisnes kerana risiko dia, gunalah cara lain utk pelaburan wang anda selain daripada labur kt asb, tp kalo masih takut dgn risiko bila labur kt asb, cari la pelaburan lain yg lbih rendah risiko dia.. apapun, stiap pelaburan mmg akn ada risiko dia..

    mcm yg bapak mentua (dia bangsa cina) sy, dia galakkn sy utk buat pelaburan kt asb, sama ada dgn cara pinjaman ataupun guna duit sndiri. dia kata kalo cara pemikiran org melayu, bkn melayu sja, tp kaum bukan cina sama dgn cara orang cina berfikir, negara malaysia pasti pnuh dengan jutawan orang melayu, lagilah bangga kerana malaysia mmg negara yg majoritinya orang melayu bah.. tentu tauke2 besar kebanyakn nya orang yg bukan cina kn? lg la senang mcm tu, kalo bnyak majikn atau tauke2 besar berbangsa melayu, kn senang orang melayu nk cari makan?

    apa pun, sy ulangi, stiap pelaburan mmmg ada risiko dia, yg pnting kita dapat lbih bnyak untung daripada risiko dlm pelaburan… bersyukur kepada tuhan dengan apa yg kita dpt dgn usaha kita sndiri.. stiap perjalanan pasti ada halangannya, stiap kesenangan pasti ada kesusahan nya, stiap PELABURAN pasti ada RISIKOnya…

  66. bagi saya. pinjam ASB ni lagi untung la dari simpan sendiri. tapi ia bergantung pada dividen ASB dan kadar BLR bank.

  67. Dari ape yang saya bce tentang pendapat korang pasal pelaburan asb nie nie kn, saya rase better kite xpyh wat loan asb.Sbbnye bg saya, lebih elok kalo kite simpn tiap2 bln gne wet sdiri lg bbaloi2.Target pn leh je dpt, cumanye kne disiplin tgi je.mcm kate pepatah “ade wet simpn, xde wet next tme la kite menyimpn ye x.:)”

  68. Assalam semua. Tq for the info. Saya memang tak de asb. Bukan x nak tapi bila memikirkan pelaburannya yang masih brcampur dgn perkara yg syubahah. Saya sebagai seorang islam yg paling penting tentang halal dan haramnya. Kalu untungpun beratus ribu tapi keberkatan tiada nak wat apa? Kat dunia ni hidup sekejap jer. Akhirat nanti yg lama. Apa2 pun pelaburan yg paling bijak adalah utk akhirat. Wakaf, zakat, sedekah kerana saya yakin dgn janji Allah apabila kita menginfakkan sebahagian harta kita ke jln yg diredhai, tidak akan berkurang harta kita sedikitpun malah Allah gandakan lagi. Kalu setakat nak jadi jutawan pada usia 50 tak penting bagi saya. Bukan menafikan kepentingan rm dalam hidup, tetapi ada yg lebih penting dari itu kerana kita bukannya sentiasa hidup, pasti akan merasa mati cuma waktu nya x pasti.

  69. paling bagus, selamat dan lebih untung dlm pelaburan asb adalah anda buat kedua2nya sekali. buat pinjaman dan pada masa yg sama simpan sendiri.. katakan dlm sebulan anda bleh simpan RM1000 bersih..

    1. RM500 utk bayar bulanan loan bank (contoh:RM80k utk 22thn)
    2. RM500 simpan sendiri kdlam ASB setiap bulan

    ini dapat meminimumkan risiko bila pulangan dividen rendah dr interest bank dan memaksimumkn keuntungan berbanding jika anda simpan sendiri bulanan RM1000 terus ke ASB(deviden kecil berbannding kalu anda wat loan bank) atau bayar RM1000 bulanan kpd bank (x nak bank untung lebih).

    kalu bulanan bersih cuma RM500, buat RM250 & RM250

    so pelaburan anda boleh di sifatkan neutral dan masih menguntungkan dengan cara mengurangkan keburukan kedua2 cara pelaburan simpan sendiri atau loan bank.

    ini dr pengalaman dan ape yg sy amalakn dan memang dpt membantu dlm mengurangkan tekanan dlm pelaburan..

    tips tambahan pelbagaikn pelaburan anda.. pelaburan emas adalah contoh yg baik.. tetapi hanya tukarkan wang anda kpd emas 20-40% sahaja dr jumlah simpanan wang anda untuk samaada pelaburan jangka masa pendek atau panjang.

    “sikit2 lama2 jd bukit, kalu takut di lambung ombak jgn berumah dtepi pantai”

    kesimpulannya: “buat rumah di atas bukit dekat dgn pantai, lebih selamat dan masih bleh ke laut untuk menambah pendapatan”

  70. Salam sumer,

    Topik ni mmg menarik, untuk makluman sy sudahpun membuat ASB LOAN 100k 25tahun.
    Bulanan RM590 x 12=RM7,080.00
    Dividen 2011 8.8%(RM8,800)
    = Dividen – Bulanan
    = RM 1,720

    Tahun ni adalah tahun ketiga sy membuat LOAN ASB. Pengajaran yg sy ingin konsi bersama pembaca sumer adalah EMAS ADALAH PELABURAN TERBAIK.

    Sebabnya:

    1. Loan ASB terikat dgn BLR spt yg dimaklumkan oleh empunya blog ni. Harap2 tuan/puan dpt buat kajian mengenai BLR ni. Contohnya Bila BLR turun? Brapa lama dia naik? Kenapa mesti turun naik?

    2. Pelaburan jangka yg sgt panjang x berbaloi. Inflasi adalah wajib dlm sistem ekonomi kita. Mengapa mesti inflasi? Kadar inflasi 2010 3.25%. Cuba bayangkan setahun 2% nilai duit susut, 20 tahun nilai duit telah susut 40%. Ini bermakna 100k yg anda labur/loan/simpan nilainya hanya 60k pada masa depan.

    Alternatifnya(Mungkin yg TERBAIK!!!)

    Melabur dlm emas. Sy cadangkan beli brg kemas, Harga emas selama 20 tahun tuan/puan bole buat kajian sendiri. Sy x galakkan tuan-puan mmbuat pelaburan emas di Bank2. Nak terangkan panjang lebar, apa kata tuan/puan sendiri buat kajian..

    Sekian,

  71. salam..
    kalau ibu bapa adalah golongan petani,berpendapatan RM1000/-,ingin membuat loan asb untuk anak2 yang sedang belajar di universiti,boleh tak? terima kasih.

  72. Saya dah pinjam dgn bank 20k skrng sy ada 50k koz vs save sendiri..nanti hbis la pembayaran 2016 nanti saya mahu pinjam 100k jd smuanya 150k wa banyak tak hehe…:-) umo sy baru jer 23taun

  73. salam sejahtera….

    sume orang bincang nak kaya dengan meminjam….saya antara yang tidak mahu meminjam daripada bank…. reason….jika kita mampu saving RM2000 sebulan kenapa perlu kita buat pinjaman bank yang hanya akan membebankan kita d masa akan datang …percaya la….bila kita bijak simpan…kita akan dapat kepuasan itu pendapat saya….( sebb saya tgk sume telah dibasuh dgn pinjaman ) org melayu = suka meminjam jgn smpi ada title mcm tu malu….

  74. Pelabur ASB juga July 17, 2013 at 9:54 am -

    Salam Sejahtera,

    Pandangan saya,
    Prinsip High Risk High Return terpakai untuk pelaburan termasuk pelaburan dalam ASB. PINJAMAN hanya sesuai untuk orang sanggup mengambil risiko (Selepas membuat analisa risiko/Pro & Cont/tahap disiplin/Kemampuan Bayar Balik) maka boleh teruskan dengan Pinjaman untuk Pelaburan ASB dengan syarat tahu secara sistematik amaun sepatutnya yang perlu dipinjam, tahu berapa tempoh bayar balik yg paling efektif serta tahu kaedah dan teknik untuk maksimumkan dan leveragekan pinjaman kepada pelaburan yang lebih menguntungkan berbanding menyimpan sendiri..TETAPI malangnya tidak ramai yang tergolong dalam kategori ini..JADI, saya setuju cadangan PELABUR ASB supaya kebanyakan orang guna kaedah simpan sendiri sahaja yang kurang risikonya..TAPI jika anda seorang yang arif dalam menguruskan kewangan secara berisiko maka kaedah Meminjam untuk Pelaburan mungkin sesuai dan lebih baik untuk anda..Di situlah bezanya Good Loan dan Bad Loan..Anda sendiri yang nilaikan diri anda..

  75. salam…

    penat membaca semua komen2, last skali peneing xthu nk ikut yg mna..sy dh 2 thun amik ASB loan skang tngah berkira2 u jual lik or trus kn..sb org ckp ASB loan haram.

  76. salam pd semua,sy mula menyimpan awal 90an,hingga skrg.x pernah keluar dividen.skrg simpanan sy hampir mencecah 200k.limit blh smpai 238k(2013).petua sy utk menyimpan simple jer byar zakat,tiap2 tahun insyaallah simpanan kita berkat x percaya cuba buat. wasalam

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>